La asamblea del condominio: que no se haga sin ti
Sobre este episodio
La asamblea del condominio: cinco consejos para que no se haga sin ti Un día te enteras de que hubo asamblea, de que se aprobó algo que te toca pagar, y de que tú ni sabías que había reunión. Le pasa a mucha gente que compra en un condominio, y más todavía al que vive fuera del país. La Ley de Condominios ya te da las herramientas; casi nadie las usa. En este episodio: • Elige tu domicilio en la zona: si no, las notificaciones valen en la secretaría del Juzgado de Paz (Ley 5038, art. 28). • Cómo te convocan: carta certificada o aviso en un periódico nacional, con solo tres días de anticipación (arts. 25 y 30). • Si no puedes ir, manda a otro propietario o a un tercero, aunque el reglamento diga lo contrario (art. 26). Y si compraste con alguien, un solo representante (art. 27). • Tu voto pesa según tu parte en el inmueble, y lo fija el reglamento (art. 12). • Pide el acta, firmada por el administrador y visada: ahí queda tu cuota (arts. 30 y 32). • Mito derribado: «si no fui a la asamblea, lo que decidieron no me obliga». Propiedad de la semana: apartamentos en Colinas de Punta Cana, sobre la Autovía El Coral, desde US$83,500. Tres etapas, 19 bloques de cuatro niveles y 304 unidades, de una a tres habitaciones; las del cuarto nivel traen azotea privada. Piscina, gimnasio climatizado, cancha de pádel, gazebo, área comercial, acceso controlado y seguridad 24/7, a 10 minutos del aeropuerto. Plan de pago: reserva US$500, 15% a la firma, 25% durante la construcción y 60% a la entrega o con financiamiento. https://josephvergarapuntacana.com/proyectos/colinas-punta-cana/ De dónde salió todo esto: • Ley núm. 5038 sobre Condominios, con las modificaciones de la Ley 108-05: https://republica-dominicana.justia.com/nacionales/leyes/ley-5038/gdoc/ Lo que NO vas a oír: si una asamblea concreta se convocó bien o se puede impugnar. Eso lo decide un abogado con licencia. ¿Vas a comprar en un condominio y quieres leer el reglamento antes de firmar? Escríbeme y lo revisamos juntos. Joseph Vergara — Realtor en Punta Cana y Bávaro Tel / WhatsApp: 829 726 0145 https://josephvergarapuntacana.com Contenido informativo. No sustituye asesoría legal ni fiscal.