Subió la tasa del Banco Central: ¿y la de tu hipoteca?

Subió la tasa del Banco Central: ¿y la de tu hipoteca? El 30 de septiembre el Banco Central subió su tasa de referencia de 5.25 % a 5.50 %, la primera subida en casi un año. Dos semanas después, ya hay números de lo que cobraron los bancos por sus préstamos en pesos. Y no todos se movieron igual. En este episodio: • Promedio general de los préstamos en pesos: 13.65 % en septiembre, 14.02 % en lo que va de octubre (datos al día 14). Subió. • Préstamos hipotecarios: 11.93 % en enero, 11.37 % en septiembre, 11.09 % en octubre. No subió: bajó un poquito. • Depósitos a plazo y certificados en pesos: 5.93 % en enero, 6.97 % en septiembre, 7.07 % en octubre. • El contexto: cifras preliminares, en pesos, y el número de un solo día salta mucho (del 9.99 % al 11.69 % en cinco días). • Tres preguntas para llevar al banco: la moneda, si la tasa es fija y hasta cuándo, y hasta qué fecha vale la oferta. • Mito derribado: «la tasa promedio del periódico es la que el banco me va a dar». Propiedad de la semana: casa de dos niveles en Bávaro, 190 m², 3 habitaciones, patio y piscina privada, 2 parqueos, completamente cercada, con opción de techar el patio o la terraza. US$180,000. https://josephvergarapuntacana.com/propiedades/casa-en-venta-cerca-de-whitesands-213292/ De dónde salió todo esto: • Banco Central de la República Dominicana, tasas de interés activas en moneda nacional de los bancos múltiples (promedio ponderado): https://cdn.bancentral.gov.do/documents/estadisticas/sector-monetario-y-financiero/documents/tbm_activad.xlsx • Banco Central, tasas de interés pasivas en moneda nacional: https://cdn.bancentral.gov.do/documents/estadisticas/sector-monetario-y-financiero/documents/tbm_pasivad.xlsx • Diario Libre, 15 oct 2026, «Las tasas de interés en 2026: ¿bajan o suben?»: https://www.diariolibre.com/economia/finanzas/2026/10/15/tasas-de-interes-en-2026-bajan-o-suben/3689416 Lo que NO vas a oír: tasas en dólares, ofertas de bancos concretos ni pronósticos. Qué préstamo te conviene lo decides con tu banco y un asesor con licencia. ¿Estás comparando ofertas de financiamiento para comprar? Escríbeme y armamos juntos la lista de preguntas. Joseph Vergara — Realtor en Punta Cana y Bávaro Tel / WhatsApp: 829 726 0145 https://josephvergarapuntacana.com Contenido informativo. No sustituye asesoría legal, fiscal ni financiera.