Tu traspaso lleva semanas en el Registro: cuándo puedes reclamar

Tu traspaso lleva semanas en el Registro: cuándo puedes reclamar Tu abogado depositó el traspaso en el Registro de Títulos hace semanas y no sale: ni aprobado, ni rechazado. ¿Hasta cuándo hay que esperar? El reglamento tiene plazo para el Registro, y un camino para cuando no lo cumple. Cinco consejos. En este episodio: • Consejo 1: guarda el número de expediente y la fecha del depósito. El Libro Diario anota fecha, hora, minuto y segundo de ingreso, y se puede pedir constancia del depósito (Res. 788-2022, arts. 39 y 41). • Consejo 2: el registrador tiene un plazo no mayor de 30 días hábiles para calificar, salvo que el trámite tenga otro plazo. Días hábiles = sin sábados, domingos ni feriados (arts. 43 y 50). • Consejo 3: el reloj del Registro empieza cuando recibe tu solicitud, y los plazos obligan por igual a solicitantes y empleados (arts. 42 y 44). • Consejo 4: si el plazo venció, reclamación por escrito ante el registrador, que decide en 5 días hábiles. Si no responde, se le intima; 15 días después, su silencio cuenta como rechazo y se abren los recursos (art. 68). • Consejo 5: por fuerza mayor, como un huracán, la Dirección Nacional puede suspender o interrumpir los plazos, indicando por cuánto tiempo (art. 46). • Mito derribado: «el Registro tarda lo que quiera y solo queda esperar». Propiedad de la semana: estudio en Los Corales, Bávaro, primer piso, 22.8 m², 1 habitación y 1 baño, totalmente amueblado y equipado, a 8 minutos caminando del mar. Piscina, BBQ, gimnasio, jardines y servicio las 24 horas. US$95,000. https://josephvergarapuntacana.com/propiedades/apto-estudio-cerca-de-playa-196078/ De dónde salió todo esto: • Reglamento General de Registro de Títulos (Res. 788-2022), arts. 39-46, 50 y 68: https://ri.gob.do/wp-content/uploads/Marco_Legal/Resolucion/Resolucion_788-2022.pdf Lo que NO vas a oír: si conviene reclamar en tu caso ni cómo se redacta la reclamación. Eso lo decide tu abogado. ¿Estás comprando y quieres llevar la cuenta de tu expediente desde el primer día? Escríbeme y lo revisamos juntos. Joseph Vergara — Realtor en Punta Cana y Bávaro Tel / WhatsApp: 829 726 0145 https://josephvergarapuntacana.com Contenido informativo. No sustituye asesoría legal, fiscal ni financiera.