203 licencias, pero solo 14 obras con permiso para empezar
Sobre este episodio
El Ministerio de Vivienda dio 203 licencias de construcción en septiembre, un récord, pero solo 14 permisos de inicio de obra. Y el turismo de septiembre creció, con una ocupación hotelera del 55 %. Qué te toca de cada número si compras en plano o para rentar. En este episodio: • Ministerio de Vivienda, 5 oct 2026: 203 licencias de construcción en septiembre, el mes más alto desde que ese ministerio emite los permisos, por unos RD$57.133 millones. De enero a septiembre, 1.476 licencias, +93 % frente a 2025. • El detalle: además dio 14 permisos de inicio de obra, que ahora se cuentan aparte. La pregunta para la sala de ventas: ¿tu proyecto tiene licencia, o ya tiene permiso para empezar? • Turismo, septiembre de 2026: 533.735 turistas por avión (+8,8 %); el aeropuerto de Punta Cana recibió el 47 %. Ocupación hotelera: 55 %. Pide la ocupación mes por mes, no el promedio del año. • El congreso de rentas cortas ya se celebró: piden reglas claras, pero no salió ninguna norma nueva. • Mito derribado: "nueve millones de visitantes son nueve millones de posibles huéspedes". Más de dos millones llegaron en crucero y duermen a bordo; de los que vuelan, en septiembre menos de la mitad entró por Punta Cana. Propiedad de la semana: apartamento en Los Corales, Bávaro, a pasos de la playa, US$290,000. 2 habitaciones, 2 baños, 95 m², primer nivel con acceso directo a la piscina. Completamente amueblado, con parqueo, en residencial cerrado con vigilancia 24 horas. https://josephvergarapuntacana.com/propiedades/apto-cerca-de-playa-con-piscina-196079/ De dónde salió todo esto: • Diario Libre, licencias del Ministerio de Vivienda (5 oct 2026): https://www.diariolibre.com/economia/vivienda/2026/10/05/mivhed-dice-que-ha-entregado-203-permisos-de-construccion/3679770 • Almomento, 203 licencias y 14 permisos de inicio de obra (5 oct 2026): https://almomento.net/mived-emite-203-licencias-de-construccion-en-septiembre/ • Diario Libre, llegada de visitantes hasta septiembre (6 oct 2026): https://www.diariolibre.com/economia/turismo/2026/10/06/rd-recibe-mas-92-millones-de-visitantes-hasta-septiembre/3680694 • EFE en Infobae, aeropuertos y ocupación hotelera (6 oct 2026): https://www.infobae.com/america/agencias/2026/10/06/republica-dominicana-recibio-mas-de-92-millones-de-visitantes-entre-enero-y-septiembre/ • El Dinero, congreso de rentas cortas (6 oct 2026): https://eldinero.com.do/383861/ Lo que NO vas a oír: la meta de dar las licencias en 30 días. Es una meta, no un hecho, así que no te la vendo como noticia. ¿Compras en plano y no sabes qué permiso tiene tu proyecto? Escríbeme y lo revisamos. Joseph Vergara — Realtor en Punta Cana y Bávaro Tel / WhatsApp: 829 726 0145 https://josephvergarapuntacana.com Contenido informativo. No sustituye asesoría legal, fiscal ni financiera.