Te dicen CONFOTUR: pídeles el número

Te dicen CONFOTUR: pídeles el número. En todos los anuncios de obra nueva de Punta Cana aparece la palabra CONFOTUR. Hoy te explico qué es de verdad, qué te ahorra a ti como comprador, y sobre todo cómo comprobarlo tú mismo, gratis y desde el teléfono, antes de poner un peso. Lo que vas a encontrar en este episodio: • Qué es el Consejo de Fomento Turístico y por qué lo que importa no es el logo, sino una resolución con número y fecha. • Los dos beneficios que llegan hasta el comprador: la exención del 3% del impuesto de transferencia y el impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria, durante quince años contados desde que termina la construcción. • Los cuatro pasos para verificarlo sin abogado: pedir el número, mirar si la clasificación es provisional o definitiva, buscarlo en la consulta pública del Ministerio de Turismo, y confirmar que tu unidad forma parte del proyecto clasificado. • Por qué aparecer en esa lista no es lo mismo que estar aprobado: en la provincia La Altagracia hay más de setecientos expedientes publicados, y la columna de la decisión también dice desestimado y rechazado. • El mito derribado: el beneficio no se hereda con el apartamento. La ley excluye expresamente cualquier transferencia posterior a favor de terceros adquirientes. Y en el apartado de propiedades, un proyecto en preventa en Punta Cana: comunidad cerrada, apartamentos de una, dos y tres habitaciones desde US$46,500, de 35 a 68 m², fases 2 a la 5 disponibles y entregas pautadas para 2028 y 2029. DE DÓNDE SALIÓ TODO ESTO • Ley núm. 158-01 sobre Fomento al Desarrollo Turístico (9 de octubre de 2001), texto oficial: https://dgii.gov.do/legislacion/leyesTributarias/Documents/Leyes%20de%20Incentivos%20y%20Fomentos/158-01.pdf • Ley núm. 195-13, que modifica los artículos 1, 4, 6, 7 y 14 de la anterior. Gaceta Oficial núm. 10739 del 20 de diciembre de 2013: https://dgii.gov.do/legislacion/leyesTributarias/Documents/Leyes%20de%20Incentivos%20y%20Fomentos/195-13.pdf • Beneficios de CONFOTUR, página oficial del Ministerio de Turismo: https://confotur.mitur.gob.do/beneficios/ • Consulta pública de proyectos clasificados: https://confotur.mitur.gob.do/consulta/ • Requisitos de clasificación definitiva (de ahí sale que la definitiva pide el número de la provisional): https://confotur.mitur.gob.do/requisitos-clasificacion-definitiva/ El proyecto del apartado comercial es Proyecto · Punta Cana, en preventa, con fideicomiso bancario bajo la Ley 189-11. Contenido informativo. No sustituye asesoría legal, fiscal ni financiera: antes de firmar, consulta con tu abogado y tu contador. ¿Quieres que revisemos juntos un proyecto o una unidad? Escríbeme al 829 726 0145 o entra en josephvergarapuntacana.com