Episodios de Diario de un Asesor
146 episodios · del más reciente al más antiguo · página 2
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Lo que nadie te cuenta sobre invertir en Palos de la Frontera, Madrid
Palos de la Frontera se ha transformado de un barrio obrero a un enclave estratégico para la inversión inmobiliaria en Madrid. En este episodio de Diario de un Asesor , Mariano…
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Lo que nadie te cuenta sobre invertir en Cuzco y Castillejos, Madrid
¿Buscas zonas de Madrid con alto potencial de inversión y calidad de vida? En este episodio, Carolina Pascual analiza los barrios de Cuzco y Castillejos , comparando su perfil…
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5 razones por las que la coordinadora es clave para cerrar ventas en inmobiliaria
En este episodio de Diario de un asesor , exploramos el papel crucial del coordinador inmobiliario, esa figura que muchas veces pasa desapercibida pero que garantiza que una…
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Cómo ganar dinero en el sector inmobiliario sin caer en el mito del “lujo fácil”
¿De verdad los agentes inmobiliarios viven entre comisiones millonarias y lujo constante? En este episodio desmontamos uno de los grandes mitos del sector en España. A través de…
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Exclusiva inmobiliaria: cómo vender tu vivienda sin perder tiempo ni dinero
Vender una vivienda no tiene por qué ser un proceso caótico ni ineficiente. En este episodio, el experto Alejandro González desmitifica el concepto de exclusividad en la venta…
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Cómo detectar y evitar estafas inmobiliarias
En este episodio de Diario de un asesor, Ester conversa con Francesca Malca sobre cómo identificar y prevenir estafas en el mercado inmobiliario. Se analiza la evolución del…
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El arte invisible del asesor inmobiliario: emociones y estrategias
En este episodio de Mapa del inversor, José Luis Rocataliata revela que la labor de un agente inmobiliario va mucho más allá de mostrar propiedades. Entre prospección, negociación…
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El poder de la intuición en decisiones inmobiliarias
En este episodio de Diario de un asesor, José Luis Rocataliat explica por qué la inteligencia emocional es la verdadera herramienta de éxito en el sector inmobiliario. Descubre…
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Guindalera: El barrio estratégico del distrito Salamanca
En este episodio, Romer Pérez, consultor de EA Housing, analiza el potencial inmobiliario de La Guindalera , barrio residencial del distrito de Salamanca. El diálogo explica cómo…
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La verdad sobre dirigir equipos en un sector de alta rotación
Alejandro González, gerente de EA Housing, analiza la gestión de personas en un sector inmobiliario donde hasta el 80 % de los profesionales abandona en su primer año. El episodio…
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Calidad vs cantidad: La estrategia que desbloquea ventas inmobiliarias
¿Más visitas significan más posibilidades de vender? No siempre. En este episodio analizamos por qué priorizar la calidad —cualificación y estrategia— por encima de la cantidad…
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Viviendas muy demandadas: Cómo actúa un asesor inmobiliario
¿Qué hace un asesor inmobiliario cuando una vivienda genera mucha competencia? En este episodio exploramos cómo gestionar compradores, filtrar ofertas y tomar decisiones…
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Lo que piden los compradores y lo que nos enseña sobre decisiones inmobiliarias
Peticiones imposibles, curiosas… y sorprendentemente lógicas. En este episodio compartimos anécdotas reales de compradores y analizamos lo que sus demandas revelan sobre cómo se…
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Las palabras que venden: Cómo cerrar operaciones inmobiliarias sin presión
Las palabras también venden. En este episodio exploramos las frases clave y técnicas de comunicación que permiten generar confianza con clientes, avanzar en negociaciones…
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Comprar una vivienda y arrepentirse: Por qué pasa y cómo evitarlo
Comprar una vivienda y arrepentirse es más frecuente de lo que se cree. En este episodio analizamos por qué ocurre, qué consecuencias puede tener y qué opciones reales existen…
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Puerta fría inmobiliaria: por qué ya no funciona como antes
Durante décadas, la puerta fría fue una herramienta habitual en el sector inmobiliario. Pero hoy, en un mercado digitalizado, regulado y con propietarios más informados, esta…
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Due diligence inmobiliaria: la revisión que puede salvar tu operación
En el mercado inmobiliario, muchos problemas no aparecen después de firmar… sino antes, cuando nadie revisó lo que debía revisarse. En este episodio analizamos qué es realmente la…
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De Goya a Castellana: Cómo se negocian ventas millonarias
Carlos Blanco, de EA Housing, comparte las siete propiedades más caras de su carrera, recorriendo los barrios más exclusivos de Madrid: Goya, Castellana y El Viso. Descubre cómo…
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Administraciones de lotería: la oportunidad inmobiliaria que pocos están viendo
¿Puede una administración de lotería ser una de las inversiones inmobiliarias más estables del momento? En este episodio analizamos una tendencia que está sorprendiendo al sector…
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Ventas emocionales: cómo comprar casa sin que el corazón arruine tu decisión
¿De verdad decidimos comprar una vivienda en los primeros 90 segundos? ¿Por qué hay propietarios que no consiguen vender porque, en el fondo, no quieren soltar su casa? ¿Y cuánto…
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Las 5 ventas más caras de Madrid: Lecciones de un experto inmobiliario
En este episodio, Alejandro González comparte las cinco transacciones más costosas de su carrera inmobiliaria en Madrid, desde áticos exclusivos hasta locales de alto valor. A…
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La hoja de visita inmobiliaria: lo que nadie te explica
La hoja de visita genera dudas, recelos y muchos mitos en el proceso de compraventa. En este episodio desmitificamos este documento clave del sector inmobiliario y explicamos por…
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Lo que nadie te cuenta sobre el mercado inmobiliario de las grandes fortunas
El mercado inmobiliario de lujo juega con reglas propias . En este episodio analizamos cómo se compran y venden las viviendas más exclusivas de España, con precios que alcanzan…
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Los documentos clave para comprar o vender una vivienda sin riesgos
Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. En este episodio analizamos por qué el asesoramiento profesional es clave para…
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El error que cometen muchos vendedores al fijar el precio de su casa
Vender una vivienda no es tan sencillo como parece. En este episodio de Diario de un asesor hablamos con el experto inmobiliario Alejandro González sobre la importancia de una…
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Cómo detectar si tu vivienda está fuera de precio (antes de que sea tarde)
Hay pisos que lo tienen todo: ubicación, metros, atractivo… y aun así no se venden. En este episodio de Diario de un Asesor analizamos una de las situaciones más frustrantes del…
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Home staging y ventas: las claves que desbloquean una operación
Una vivienda puede ser espectacular… y aun así no venderse. En este episodio de Diario de un Asesor hablamos de un factor decisivo y muchas veces infravalorado en la compraventa…
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Vender con falsas expectativas: lo que nadie te cuenta sobre poner precio a tu casa
Vender una vivienda no es solo una decisión económica: es una mezcla de recuerdos, emociones y expectativas que muchas veces chocan con la realidad del mercado. En este episodio…
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Los 4 tipos de clientes inmobiliarios y cómo cerrar más operaciones con cada uno
En este episodio de Diario de un Asesor , hablamos de uno de los factores más decisivos en cualquier operación inmobiliaria: la personalidad del cliente y su nivel real de…
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¿Es buen momento para vender en Navidad o es mejor esperar?
Navidad, enero, Semana Santa, verano… Hay momentos del año en los que el mercado inmobiliario no se mueve al mismo ritmo , pero muchos vendedores y compradores no lo saben y toman…
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La psicología detrás de cada visita, oferta y firma inmobiliaria
Comprar o vender una vivienda parece una decisión racional… hasta que no lo es. Detrás de cada precio, cada visita y cada firma hay miedos, expectativas, apego emocional y…
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Expectativas vs. realidad: el gran desajuste del mercado inmobiliario en Madrid
La vivienda usada en Madrid vive uno de los momentos más caros y tensos de su historia reciente: precios en máximos, subidas cercanas al 20 % interanual y una demanda que supera…
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Lo que nadie te cuenta sobre las decisiones personales que bloquean una operación inmobiliaria
En este episodio de Diario de un Asesor , emitido en Radio Inter, nos alejamos de estadísticas y tendencias para entrar en la parte más delicada —y real— del mercado inmobiliario…
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Lo que nadie te cuenta sobre vender una casa heredada entre hermanos
Vender una vivienda heredada puede parecer sencillo… hasta que entran en juego los hermanos, los reproches del pasado y las decisiones tomadas desde el rencor. En este episodio de…
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Cómo evitar un subarriendo fraudulento y proteger tu dinero
Buscar una vivienda en alquiler puede convertirse en una auténtica pesadilla cuando aparece el fraude. En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López conversa con Carlos…
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Cuando decir la verdad multiplica las visitas (y cierra la venta)
En el mercado inmobiliario, la confianza no es un valor añadido: es la base de la venta . En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López conversa con Alejandro González…
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Ocupaciones en España: qué hacer y por qué la prevención lo es todo
Comprar, vender o visitar una vivienda parece una rutina… hasta que la seguridad entra en juego. En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López conversa con Carlos…
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Cuando subir el precio arruina la venta: el espejismo del “precio alto”
Viviendas bien ubicadas, reformadas y con buenas prestaciones… que pasan meses en venta sin recibir visitas. En un mercado con alta demanda y poca oferta, ¿cómo es posible? En…
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Cuando los metros engañan: cómo vender sin crear falsas expectativas
En el mercado inmobiliario, no todo lo que se ve se puede declarar… ni vender como parece. En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López conversa con Carlos Blanco…
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El riesgo oculto de vender sin asesor en un mercado fuerte
Cuando el mercado inmobiliario está en máximos y las viviendas se venden rápido, muchos propietarios se hacen la misma pregunta: “¿Para qué necesito un asesor si todo se vende…
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Cuando una visita inmobiliaria se convierte en un riesgo real
Cuando vendes una vivienda, piensas en el precio, en las fotos o en la documentación… pero casi nunca en la seguridad . En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López…
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Errores comunes al invertir cuando mandan las emociones
Creemos que invertimos con la cabeza… pero muchas veces decide el corazón. En este episodio de Mapa del Inversor , Aitor Sagarduy conversa con Carlos Blanco, licenciado en Derecho…
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Cómo identificar a un cliente serio desde la primera visita
Una visita inmobiliaria es mucho más que recorrer metros cuadrados. Es un momento clave donde se cruzan expectativas, emociones y decisiones. En este episodio de Diario de un…
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Por qué tu piso no se vende aunque esté bien de precio
¿Tener varios asesores inmobiliarios acelera la venta de un piso? En este episodio de Diario de un Asesor , Celeste Marchese conversa con Paloma Carrión sobre un caso real que…
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Lo que nadie te cuenta sobre las peticiones más raras al comprar o alquilar casa
¿Buscas casa y tienes una lista interminable de requisitos? Puede que el problema no sea el mercado… sino las expectativas. En esta segunda parte de Las peticiones más inesperadas…
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5 claves para comprar una casa sin cometer errores caros
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida… y también una de las que más errores concentra. En este episodio de Diario de un Asesor analizamos, junto a…
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Cómo gestionar compradores con exigencias muy concretas
Cuando alguien busca casa, no todo es precio, metros o ubicación. Muchas operaciones se deciden por detalles inesperados, miedos personales o exigencias muy concretas que no…
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Por qué algunas visitas inmobiliarias nunca se olvidan
En este episodio de Diario de un Asesor dejamos a un lado los números y entramos en el terreno más complejo del sector inmobiliario: las emociones, los recuerdos y las situaciones…
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Los 5 errores que debes evitar antes de comprar una vivienda
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida… y también una de las que más errores esconde si no sabes qué revisar. En este episodio de Diario de un…
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Cómo captar inmuebles con éxito: estrategias reales que sí funcionan
Captar inmuebles no es solo conseguir propiedades: es saber elegirlas, generar confianza y construir una estrategia que te permita venderlas con éxito. En este episodio de Diario…