MC #39 - Flipping Building Comprar – Reformar - Vender a Nivel Plus de Rentabilidad con Edificios

El Flipping Building; es una estrategia de inversión inmobiliariaque consiste en adquirir inmuebles (Edificios, Conjuntos Residenciales o Urbanizaciones), renovarlos y luego venderlos. Este modelo que combina visión, creatividad y un enfoque estratégico en los negocios, en este podcasts exploraremos esta practica, como identificar oportunidades, planificar renovaciones y como vender al destinatario final para generar ingresos al transformas espacios comunes en extraordinarios para las familias. Cálculos Rentabilidad del Flipping Building. En Domoblock.io; no deja un ejemplo de los cálculos prácticos. 1. Calcular el Total de la Inversión (TI): Costo de Adquisición + Costo deRenovación + Gastos Adicionales: - 500.000€ + 150.000€ + 20.000€:670.000€ 2. Supongamos que lograste vender la propiedad o los apartamentos en (PV) 1.000.000€ 3. Calculamos el Beneficio Bruto (BB)de la operación. - BB: PV – TI: Total. - BB: 1.000.000€ - 670.000€: 330.000€ 4. Y por último, buscamos la rentabilidad sobre la inversión. - ROI: BB/TI x 100: 330.000€/670.000€x 100: 49,25% En este proyecto de Flipping Building como ejemplo obtendrías una ganancia de 49,25% pero es importante tener en cuenta otros factores que pueden influir en una rentabilidad, como el tiempo que tarda en venderse la propiedad, fluctuaciones del mercado y otros costes imprevistos, asociar los impuestos. Links: ⁠⁠ https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠⁠ ⁠https://linktr.ee/medicocapitalista⁠ ⁠https://bento.me/medicocapitalista⁠ ⁠https://www.facebook.com/medicocapitalista⁠ ⁠https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527⁠ ⁠https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ⁠ ⁠https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b⁠