# MC #39 - Flipping Building Comprar – Reformar - Vender a Nivel Plus de Rentabilidad con Edificios

Episodio de [Médico Capitalista](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista), de Jose Gregorio Hernandez.

- Publicado: 22 de febrero de 2025
- Duración: 20 min
- Temporada 5, episodio 1
- Audio: https://anchor.fm/s/6ffdc9a0/podcast/play/98859701/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-1-22%2Fdcd0ce4d-9a7b-60bd-b122-b602950f22a5.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989325-mc-39-flipping-building-comprar-reformar-vender-a-nivel-plus-de-rentabilidad-con

## Sobre este episodio

El Flipping Building; es una estrategia de inversión inmobiliariaque consiste en adquirir inmuebles (Edificios, Conjuntos Residenciales o Urbanizaciones), renovarlos y luego venderlos. Este modelo que combina visión, creatividad y un enfoque estratégico en los negocios, en este podcasts exploraremos esta practica, como identificar oportunidades, planificar renovaciones y como vender al destinatario final para generar ingresos al transformas espacios comunes en extraordinarios para las familias. Cálculos Rentabilidad del Flipping Building. En Domoblock.io; no deja un ejemplo de los cálculos prácticos. 1. Calcular el Total de la Inversión (TI): Costo de Adquisición + Costo deRenovación + Gastos Adicionales: - 500.000€ + 150.000€ + 20.000€:670.000€ 2. Supongamos que lograste vender la propiedad o los apartamentos en (PV) 1.000.000€ 3. Calculamos el Beneficio Bruto (BB)de la operación. - BB: PV – TI: Total. - BB: 1.000.000€ - 670.000€: 330.000€ 4. Y por último, buscamos la rentabilidad sobre la inversión. - ROI: BB/TI x 100: 330.000€/670.000€x 100: 49,25% En este proyecto de Flipping Building como ejemplo obtendrías una ganancia de 49,25% pero es importante tener en cuenta otros factores que pueden influir en una rentabilidad, como el tiempo que tarda en venderse la propiedad, fluctuaciones del mercado y otros costes imprevistos, asociar los impuestos. Links: ⁠⁠ https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠⁠ ⁠https://linktr.ee/medicocapitalista⁠ ⁠https://bento.me/medicocapitalista⁠ ⁠https://www.facebook.com/medicocapitalista⁠ ⁠https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527⁠ ⁠https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ⁠ ⁠https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b⁠

Anterior: [MC #38 - Tasación de Inmuebles una Guía para la Toma de Decisiones en la Inversión Inmobiliaria](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989326-mc-38-tasacion-de-inmuebles-una-guia-para-la-toma-de-decisiones-en-la-inversion)
Siguiente: [MC #40 - Inversión en Trasteros: Pequeños Espacios y Grandes Rendimientos](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989296-mc-40-inversion-en-trasteros-pequenos-espacios-y-grandes-rendimientos)

## Últimos episodios de Médico Capitalista

- [MC #47 - "Invertir en Bienes Raíces con el Rigor de un Médico de Urgencias"](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/106475249-mc-47-invertir-en-bienes-raices-con-el-rigor-de-un-medico-de-urgencias) · 23 de octubre de 2026 · 22 min
- [MC #46 - "Cuántos días Vivirías sin un Trabajo o Sin Ingresos Reales](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989289-mc-46-cuantos-dias-vivirias-sin-un-trabajo-o-sin-ingresos-reales) · 18 de septiembre de 2026 · 31 min
- [MC #45 - Mentiras Invisibles Sobre el Dinero que Hemos Escuchado desde Niños](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989290-mc-45-mentiras-invisibles-sobre-el-dinero-que-hemos-escuchado-desde-ninos) · 21 de agosto de 2026 · 25 min
- [MC #44 - "Por qué pensar que la Nomina me Salvara, es una Creencia de la Era Industrial. - YO Elijo Ser Rico-"](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989291-mc-44-por-que-pensar-que-la-nomina-me-salvara-es-una-creencia-de-la-era-yo-elijo) · 2 de julio de 2026 · 23 min
- [MC #43 - "Vencer la Carrera de la Rata siendo un Médico Altamente Cualificado"](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/medico-capitalista/episodio/8989292-mc-43-vencer-la-carrera-de-la-rata-siendo-un-medico-altamente-cualificado) · 2 de junio de 2026 · 26 min