Episodios de Médico Capitalista
48 episodios · del más reciente al más antiguo
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MC #47 - "Invertir en Bienes Raíces con el Rigor de un Médico de Urgencias"
Enlace Capitulo #07 de Médico Capitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/mc-07-invertir-en-bienes-ra%C3%ADces-activos-tangibles/id1592305735?i=1000553208482 El podcast…
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MC #46 - "Cuántos días Vivirías sin un Trabajo o Sin Ingresos Reales.
Enlace Capitulo #05 de Médico Capitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/m%C3%A9dico-capitalista/id1591657527?i=1000544142501 El pódcast "Médico Capitalista" , conducido…
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MC #45 - Mentiras Invisibles Sobre el Dinero que Hemos Escuchado desde Niños.
Enlace Capitulo #04 de Médico Capitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/m%C3%A9dico-capitalista/id1591657527?i=1000544142501 Este guion de un podcasts titulado Médico…
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MC #44 - "Por qué pensar que la Nomina me Salvara, es una Creencia de la Era Industrial. - YO Elijo Ser Rico-"
Enlace Podcasts Base Original. https://podcasts.apple.com/es/podcast/m%C3%A9dico-capitalista/id1591657527?i=1000542126759 El contenido analiza la transición de la Era Industrial a…
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MC #43 - "Vencer la Carrera de la Rata siendo un Médico Altamente Cualificado"
Bienvenidos a un nuevo formato dentro de Médico Capitalista . En este episodio especial utilizamos Inteligencia Artificial para analizar y debatir uno de los temas más importantes…
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MC #42 - Pequeños Inversores, Grandes Proyectos: el poder del Crowdfunding Inmobiliario.
Hoy vamos a sumergirnos en el fascinante mundo del crowdfunding inmobiliario en España. Este innovador método de inversión ha ganado popularidad en los últimos años, permitiendo a…
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MC #41 - Inversión en Parking: Pequeños Espacios que Maximizan tu Rentabilidad.
¿Alguna vez te has preguntado cómo un espacio tan aparentemente insignificante como un estacionamiento puede convertirse en una fuente de ingresos considerable? En este episodio…
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MC #40 - Inversión en Trasteros: Pequeños Espacios y Grandes Rendimientos.
¿Qué es un Trastero? La legislación en España define al trastero como un espacio independiente de una vivienda o local principal, destinado al almacenamiento de bienes personales…
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MC #39 - Flipping Building Comprar – Reformar - Vender a Nivel Plus de Rentabilidad con Edificios.
El Flipping Building; es una estrategia de inversión inmobiliariaque consiste en adquirir inmuebles (Edificios, Conjuntos Residenciales o Urbanizaciones), renovarlos y luego…
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MC #38 - Tasación de Inmuebles una Guía para la Toma de Decisiones en la Inversión Inmobiliaria.
Uno de los tramites imprescindibles para la compra o rehipoteca de un inmueble, sobre todo si se solicita una hipoteca es necesaria una tasación objetiva del inmueble, debe ser…
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MC #37 - Valor de Referencia Catastral como Impuesto en Detrimento para la Adquisición de Inmueble.
Significado del Valor de Referencia Catastral. No es mas que el valor mínimo por el que debemos tributar si compramos un inmueble o se Hereda el mismo. Pero en cambio, si el…
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MC #36 - Guía para la Reforma Integral en la Inversión de Bienes Raíces.
Reforma Integral. Una Reforma Integral es un proceso largo y a veces complicado por varios aspectos como: - La Diversidad de Precios o Presupuestos. - Elección de empresas. -…
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MC #35 - Pasos para Reducir los Riesgos en la Inversión de Bienes Raíces.
Los inversores que están empezando en este mundo tienen muchas inquietudes y una de ellas es el riesgo de invertir, aunque todas las inversiones llevan un riesgo asociado, el…
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MC #34 - Property Manager el Plus de la Gestión y Administración de Propiedades.
El Property Manager: es un administrador de propiedades que actualmente en España ha ido creciendo en vista de la demanda de inmuebles de muchos extranjeros que solo quieren…
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MC #33 - Inversiones Inmobiliarias Modernas: Coliving – Cohousing y el House Hacking y cómo podemos aprovecharlos.
Inversiones Modernas. Con los cambios acentuados en viviendas actualmente en España ha hecho que los inversores no les queden más que empezar a diversificar sus inmuebles e…
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MC #32 - Ubicación – Ubicación – Ubicación porque es lo principal en la Inversión de Bienes Raíces.
Ubicación Para la inversión en Bienes Raíces es un factor crítico y puede influir en el precio tanto en la compra y venta como en el alquiler, la alta demanda de calidad de vida y…
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MC #31 - Viviendas de Protección Oficial (VPO) la opción viable en la Inversión Inmobiliaria y como obtenerlo.
Viviendas de Protección Oficial en España. Es aquella que la comunidad autónoma en la que se encuentra el inmueble verifica que cumple con una serie de características sobre: -…
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MC #30 - “Alquiler con Opción a Compra” una modalidad para comprar un inmueble sin perder lo que pagas del alquiler.
Actualmente acceder a una vivienda se ha convertido en una odisea tanto para alquiler como para la compra, especialmente para los jóvenes, hace unos años se vivió en España una…
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MC #29 - “Rent to Rent” Generar Ingresos Pasivos sin Comprar una Propiedad.
En las grandes ciudades capitalinas españolas las propiedades de bienes Raíces, están a precios exorbitantes, para muchos ciudadanos o inversores nuevos que no poseen el capital…
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MC #28 - Personal Shopper Inmobiliario el Soporte de los Nuevos Inversores en Bienes Raíces.
Los nuevos inversores en bienes raíces o los ahorradores que quieren rentabilizar su dinero en activos tangible, no solo nacionales sino también extranjeros que ven a España como…
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MC #27 - Comprar Inmuebles de Banco las Joyas de los Bienes Raíces o NO.
La mayoría de los inversores inmobiliarios, al decidir comprar un piso una de las opciones que le viene a la mente son piso de bancos en vista de que algunos tienen una amplia…
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MC #26 - Manejo de la Ocupación de Inmuebles en Otros Países Europeos en Comparativa con España.
ROBO DE INMUEBLES = OCUPACION - INQUIOCUPACION Hace unos años el movimiento de la okupacion e inquiokupacion en España se hay ido propagando en las principales ciudades españolas…
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MC #25 - Compra de Edificios de Apartamentos o Mixto como Inversión en Bienes Raíces.
¿Qué es un Edificio de Rentabilidad? Es un tipo de inversión inmobiliaria que son cada vez más frecuentes, en vista de que te proporcionan beneficios desde el primer momento. Por…
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MC #24 - Alquiler de Temporada y Vacacional Es Rentable el Cambio de Modalidad.
En España todavía se mantiene como uno de los principales países del mundo en los que es rentable invertir en viviendas, en todos los años el mercado inmobiliario año tras año que…
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MC #23 - House Flipping el Plus de las Inversiones Inmobiliarias o NO.
El house Flipping, es un término que surge en USA, (To flip o voltearlo) y (House o Casa) el termino seria voltear la casa, empezó a usarse en la economía USA para describir la…
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MC #22 - Opinión Personal de un Venezolano Inversor sobre la Ley de Vivienda de España del 2023.
Es muy importante para mí dar mi opinión tanto como migrante Venezolano que salió huyendo de su país, como inversor en España es un choque y un retroceso a mi parecer tener que…
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MC #21 - LIVE - Inversor en Bienes Raíces de Alquiler por Habitaciones / Personal Shoppers Inmobiliario y CEO de Hobrik.
Como inversores que queremos ir escalando en las inversiones de Bienes Raíces podemos destacar dos modalidades en el alquiler de piso por habitaciones. El alquiler de habitaciones…
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MC #20 - Alquiler por Habitaciones para Mayor Rentabilidad de la Inversión.
Alquiler por Habitaciones para Mayor Rentabilidad de la Inversión. Cada vez hay más personas, propietarios e inversores, que alquilan las habitaciones de sus viviendas para…
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MC #19 - Reseña del Libro Libertad Inmobiliaria de Carlos Galán.
Desde el Punto de Vista de un Inversor que hizo el curso de Libertad Inmobiliaria. NO hay Fórmula Mágica, Solo hay que aprender, lo comenta en su libro. MUCHOS TE DIRAN QUE NO…
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MC #18 - Comprar / Reformar / Alquilar ¿Es para Mí este Tipo de Inversión?
Comprar / Reformar / Alquilar o (CRA) Cabe Mencionar, que existen muchos momentos complicados en la trayectoria de un inversor en bienes raíces y una de las primeras es; en qué…
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MC #17 - ¿ El Inquilino Perfecto Existe?
¿El Inquilino Perfecto Existe? Cada vez más personas e inversores dejan sus propiedades para rentabilizarlas y pensar en el futuro de la libertad financiera e incluso muchos…
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MC #16 - ¿Tendré Mentalidad de Pobreza?
La ONU define la pobreza como la condición por la cual las necesidades básicas de las personas no están cubiertas. Estas son la alimentación, el agua potable, el acceso a…
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MC #15 - LIVE - InquiOkupa desde la Experiencia de un Arrendador.
Este es la Grabación de un Live, con mi colega y amigo inversor que esta pasando por la experiencia de tener un inquiokupa en su inmueble. Cabe mencionar, que el termino…
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MC #14 - Seguros de Protección de Impagos del Alquiler.
Una de las consecuencias directas de los cambios económicos y sociales que ha provocado la pandemia del Coronavirus y el aumento en los despidos de múltiples empresas y cierre de…
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MC #13 - El Método BRRRR en las Inversiones Inmobiliarias.
- E l Método BRRRR. Es un sistema de inversión que ha cobrado relevancia en los últimos años, sobre todo en USA, fue ideado por el Estadounidense Brandon Turner, donde se describe…
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MC #12 - Guía de Pasos a Seguir para Invertir en Bienes Raíces y Generar Rentabilidad.
“Guía de Pasos a Seguir para invertir en Bienes Raíces y Generar Rentabilidad.” Recientemente que empecé en este mundo de las inversiones de bienes y raíces, he aprendido muchas…
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MC #11 - Pasos a Seguir Antes de Comprar un Inmueble.
“Pasos a Seguir Antes de Comprar un Inmueble” Cabe mencionar, que es un gusto realizar este podcast, en vista de que al igual que todos pasé por muchas dudas al decidir comprar mi…
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MC #10 - Mitos Sobre Hacienda y La Realidad de los Varios Pagadores.
Mitos Sobre Hacienda. 1. Si haces la renta una vez tendrás que hacer siempre. 2. Si pides el Borrador, debes presentar la Renta. 3. Todo lo que salga en el borrador es lo…
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MC #09 - Gastos Deducibles del Propietario de un Piso en Alquiler.
Gastos Deducibles del Propietario de Piso en Alquiler. Si eres propietario de un piso en alquiler, tienes que saber cuáles son los gastos deducibles para tu declaración de la…
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MC #08 - Revalorización de Inmuebles para Venta o Alquiler.
REVALORIZACION: La revalorización es la diferencia entre el valor del mercado de un activo y su coste original, considerando además el efecto negativo de la depreciación en el…
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MC #07 - Invertir en Bienes Raíces / Activos Tangibles.
Antes del 2008 muchas personas y propietarios daban por sentado que invertir en bienes raíces, era una apuesta segura, puesto que los bienes estaban en aumento, gracias al boom…
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MC #06 - ¿Cómo Desgravarte Impuestos Siendo Autónomo en España?
Un autónomo (en inglés soletrader o freelancer ) es aquella persona física que realiza de forma habitual un trabajo para obtener una remuneración, sin un contrato de trabajo que…
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MC #05 - Cuadrante del Flujo del Dinero.
Si te apasionan las finanzas, es más que probable que hayas oído hablar sobre el cuadrante del flujo el dinero de Robert Kiyosaki , en el que analiza las que según él son las…
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MC #04 - Mentiras Sobre el Dinero.
Muchas personas nacimos en familias donde su relación con el dinero daba mucho que desear al momento que somos adultos nos podeos dejar influenciar por estos estándares o crear…
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MC #03 - Elijo Ser Rico.
En la vida hay que tomar decisiones y una de las mas importante es lo que deseamos ser y nos lleva mucho tiempo decidir. - Ser Profesional. - Ser Padre o Madre. - Conseguir un…
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MC #02 - ¿Estará mi Vida en la Carrera de Rata?
La carrera de la rata es un termino acuñado por el Empresario Robert Kiyosaki, autor del Libro “Padre Rico Padre Pobre”, el cual considero este termino como el mayor problema para…
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MC #01 - Medico Capitalista Presentacion.
“Medico Capitalista” Un Podcast, creado por un medico y enfocado a todos en general, donde aprenderemos sobre Inversiones y Bienes Raíces, para alcanzar la Libertad Financiera, de…
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Quien esta detrás del Podcast Médico Capitalista.
Muchas gracias de antemano para escuchar mis podcast bienvenido médico capitalista cuidando tu salud financiera.