McDonald's, la inmobiliaria que vende hamburguesas: "El 40% de sus ingresos provienen de sus propiedades"

Cuando pensamos en McDonald's, pensamos en hamburguesas, en comida rápida, en el Big Mac. Pero detrás de esa imagen existe una de las estrategias inmobiliarias más exitosas del mundo. Muchos expertos sostienen que McDonald's no es solo una cadena de restauración, sino una enorme empresa inmobiliaria que obtiene buena parte de su fortaleza financiera gracias a la compra, gestión y alquiler de locales comerciales. De los 26.900 millones de dólares que genera al año, el 40% proviene de sus propiedades. En este episodio de Mapa del Inversor, hablamos con Edgar Montoya, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado de los locales comerciales y que nos desvela los secretos de la estrategia inmobiliaria de McDonald's. Edgar nos explica cómo la compañía estudia cada ubicación al milímetro, por qué no busca gangas, sino localizaciones infalibles, y cómo su decisión de abrir un local revaloriza todo el entorno. A lo largo de la conversación, descubrirás que McDonald's tiene un equipo de ingenieros, economistas y analistas que evalúan el tráfico de vehículos, el flujo de peatones, el tipo de personas que pasan y por qué pasan. También analizaremos el ambicioso plan de la compañía de abrir 200 nuevos restaurantes en España antes de 2028, y qué ciudades y zonas serán las más beneficiadas. Una conversación imprescindible para inversores que quieren aprender de los mejores y aplicar la misma lógica a sus propias decisiones.