¿Cómo elegir una buena propiedad? Episodio # 4
Sobre este episodio
¿Cómo elegir una buena propiedad?En este episodio, Edu y Seba hablan de una de las decisiones más importantes al invertir en Multifamily: cómo distinguir una propiedad atractiva de una verdadera buena inversión.En menos de 10 minutos hablamos de:📍 Ubicación: qué hace que un mercado y un neighborhood sean atractivos.🏠 Condición de la propiedad: qué mirar más allá de la primera impresión.💰 Ingresos y rentas: cuánto produce hoy y cuál puede ser su potencial.📊 Gastos y números: entender qué queda realmente después de pagar los gastos.🔎 Potencial: oportunidades de mejorar rentas, reducir gastos o aumentar el valor.⚠️ Red flags: señales que pueden indicar que es mejor seguir buscando.La idea principal: no se trata de encontrar la propiedad más linda, sino la propiedad que tenga sentido para tus objetivos y cuyos números funcionen.Eduardo Lejbman 858.750.8625eduardo@thelejbmangroup.comManaging Partner NMLS# 371524DFPI #2583593Sebastian NaumIHomes Broker and Founder949-254-0070 sebastian@ihomescalifornia.comBRE: 01261830