Gross Rent Multiplier - Episodio # 5
Sobre este episodio
Gross Rent Multiplier (GRM): una forma rápida de analizar una propiedadEn este episodio, Edu y Seba presentan el Gross Rent Multiplier (GRM), una herramienta sencilla que permite hacer una primera evaluación de una propiedad Multifamily comparando el precio de compra con los ingresos brutos anuales por renta.En menos de 10 minutos hablamos de:🏠 ¿Qué es el GRM? — Una manera rápida de comparar propiedades.🧮 La fórmula:Purchase Price ÷ Gross Annual Rents = Gross Rent Multiplier💰 Cómo calcularlo con un ejemplo sencillo.📊 Cómo utilizar el GRM para comparar diferentes propiedades.⚠️ Por qué el GRM es una herramienta inicial y no reemplaza un análisis completo de gastos, NOI, cash flow y financiamiento.🎯 Cómo incorporar el GRM dentro del proceso de decisión de un inversionista.La idea principal: el GRM no te dice si una propiedad es una buena inversión, pero sí puede ayudarte rápidamente a identificar cuáles merecen un análisis más profundo.Eduardo Lejbman 858.750.8625 eduardo@thelejbmangroup.com Managing Partner NMLS# 371524-DFPI #2583593Sebastian NaumIHomes Broker and Founder949-254-0070 sebastian@ihomescalifornia.comBRE: 01261830