Episodios de Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces
199 episodios · del más reciente al más antiguo · página 3
-
E99 - Impacto de la ley 60 en la vivienda: desmitificando la crisis en Puerto Rico con Christian Sobrino y Luis Balbino
En este episodio del Urbital podcast, conversamos con Christian Sobrino y Luis Balbino de Impulso Boricua. Discutimos sobre la ley 20-22, ahora parte de la ley 60, y su impacto en…
-
E98 - Manuel Natal en foco: ¿Puede su visión elevar la calidad de vida en todo San Juan?
E98 - Conversamos con Manuel Natal sobre su plataforma y planes a futuro. ¿Es su candidatura buena para todos? Dicen que una marea creciente levanta todos los barcos. ¿Será este…
-
E97 - Entrevistamos a la Lcda. Ginny Piñero-Parés, aspirante a representante del Precinto 1 por el PPD
E97 - En este episodio entrevistamos a la Lcda. Ginny Piñero-Parés, aspirante a representante del Precinto 1 por el Partido Popular Democrático. Abordamos temas cruciales como la…
-
E96 - De 1958 a 2020: Evolución y Desafíos de la Ley de Condominios
E96 - En este episodio, exploramos la nueva ley de condominios de 2020, aprobada en plena pandemia, y su impacto en los alquileres a corto plazo. Destacamos la importancia de…
-
E95 - Héroes que necesitan hogar: Análisis del Home Buyers Assistance Program
E95 Urbital Podcast - Héroes que necesitan hogar: Análisis del Home Buyers Assistance Program En este episodio, junto a Carlos Ayala de VIG Mortgage y Fernando Gil, pasado…
-
E94 - Aumentos en los seguros de propiedad: soluciones y desafíos en Puerto Rico
E94 - En Puerto Rico, los seguros están experimentando aumentos significativos en las primas debido a las decisiones de las reaseguradoras, como Lloyd's of London, que determinan…
-
E93 - Transformando las propiedades abandonadas: Soluciones innovadoras con Luis Gallardo, Iván Zavala y Dennis Martínez
E93 - En este episodio, Luis Gallardo del Centro para la Reconstrucción del Hábitat, junto a Iván Zavala y Dennis Martínez, nos guían a través de los desafíos y soluciones en la…
-
E92 - El impacto de la ley 60 en las exenciones contributivas de propiedades históricas
E92 - Para tener y mantener una propiedad histórica se requiere mantenimiento e inversión constante en la propiedad. Este era el propósito de la exención otorgada por el Instituto…
-
E91 - Limitación de acceso a la infomración causa impacto negativo en el mercado inmobiliario
E91 - En la era digital, la accesibilidad y la eficiencia deben ser pilares fundamentales de cualquier plataforma que interactúe con los ciudadanos. La optimización de procesos…
-
E90 - Energía y eficiencia: El debate sobre la medición neta y el futuro de la infraestructura energética
E90 - Energía y eficiencia: El debate sobre la medición neta y el futuro de la infraestructura energética en Puerto Rico. Directo al grano: todo propietario en Puerto Rico…
-
E89 - Construyendo consenso: Soluciones y desafíos en el mercado de vivienda
E89 - Escuchen sobre las soluciones reales al problema de vivienda en Puerto Rico, más allá de los Airbnb's y la Ley 20/22. ¿Qué es 'inclusionary zoning'? ¿Por qué se eliminan…
-
E88 - De vuelta 30 años después: Del Santurce de ayer al Santurce de hoy
E88 - En este episodio converso con mi hermano Franco González, quien en 1996 tuvo un negocio en Santurce, justo en lo que hoy es el edificio La Casa, al lado de Ciudadela. Ahora…
-
E87 - Cerrando en 21 días: Potenciando a los corredores en el cierre hipotecario
E88 - Desde la agilidad de cerrar casos en 21 días hasta la capacidad de obtener financiamiento FHA en condominios que normalmente no lo tienen, pasando por los Rural Single…
-
E86 - Política y ruinas: La lucha por el edificio Normandie y el futuro de la vivienda en Puerto Rico
E86 - Exploramos cómo las políticas gubernamentales actuales complican la ejecución adecuada de proyectos, propiciando errores en la gestión de viviendas. Elaboramos sobre el…
-
E85 - Rompiendo 20 años de abandono: La expansión del Tren Urbano en Puerto Rico
E85 - En este episodio conversamos con Gilberto Vigo y Victor Ramírez sobre la crucial expansión del tren urbano en Puerto Rico, destacando cómo esta infraestructura es vital para…
-
E84 - Revitalización Integral: Ciudadela y La Casa impulsan la nueva vitalidad urbana en Santurce
E84 - En este episodio, discutimos en detalle la transformación urbana de Santurce. Fernando Lugo, arquitecto, y Joel Peña de Putnam Bridge ofrecen una mirada integral a cómo se…
-
E83 - Transformando el Precinto Uno: Una Conversación con el Urbanista Pedro Cardona
E83 - Este episodio del podcast presenta una conversación con el urbanista Pedro Cardona, quien discute su candidatura para el Precinto Uno y su interacción con los residentes de…
-
E82 - Datos inmobiliarios en continuo desarrollo
E82 - Conversamos con CheJuan Gonzalez de PuertoRicoE, sobre la evolución en el mercado de datos inmobiliarios en Puerto Rico. Indagamos sobre las comparables residenciales…
-
E81 - Descifrando la crisis de vivienda en Puerto Rico
Nos sumergimos en un exhaustivo análisis de las complejas razones detrás de la actual crisis de vivienda en la isla, basándonos en los resultados de una reciente encuesta de…
-
E80 - Mercados Paralelos: Desentrañando las similitudes entre Tampa, Florida y Area Metro, Puerto Rico con Mariel Calderón
E80 - En un momento donde las rentas parecen estar fuera de control y los precios de las propiedades desafían las expectativas, te traemos análisis expertos, consejos prácticos y…
-
E79 - En conversación con nuestra audiencia, tocamos temas de financiamiento y venta de inmuebles
E79 - Escucha en este episodio a Fernando, Coral y Carlos Ayala de VIG Mortgage, en una experiencia única donde los temas inmobiliarios cobran vida a través de la interacción…
-
E78 - Innovación y sinergia marcan el primer trimestre: Estrategias y consejos importantes para navegar la industria
E78 - Una conversación con las dos anclas del Urbital Podcast - Fernando y Coral - sobre cómo ha progresado el mercado el primer trimestre del año. Conversamos sobre ejemplos y…
-
E77 - Finanzas inmobiliarias: conoce las claves para financiar una propiedad
E77 - Todo cliente es distinto, tienen una huella digital con su historial y necesidad particular. Hay que poder entender a cada consumidor. VIG Mortgage comprende esto y por eso…
-
E76 - Explorando el futuro de la vivienda en Puerto Rico: Retos y oportunidades en un mercado en evolución
E76 - Este podcast explora el desarrollo de vivienda en Puerto Rico, destacando los retos y oportunidades en este sector. Erick Bracero discute la gestión de almacenes y fincas…
-
E75 - Sumérgete en una conversación que busca transformar el sector inmobiliario
E75 - ¿Tienen los corredores de bienes raíces un asistente que se ocupa de atender llamadas o mostrar propiedades? ¿Hasta dónde llega el requisito de tener la licencia? Hay…
-
E74 - La Comunidad del Condado: prioricemos el rescate, la reparación y modernización de su infraestructura
E74 - Conversamos con Amaury Rivera, líder comunitario del Condado. Son 30,000 votantes en total en esta zona. Con la infraestructura pluvial, sanitaria y alcantarillado…
-
E73 - El modelo de vivienda cooperativista, una solución al problema que enfrentamos con los retos de vivienda
E73 - En el Episodio 73 de nuestro podcast, tenemos el placer de conversar con Heriberto Martínez Otero sobre un tema de gran relevancia y actualidad: el modelo de vivienda…
-
E72 - Evolución y éxito de la movilidad en las Fiestas de la Calle San Sebastián - reflexiones y oportunidades a futuro
En el episodio 72 de Urbital Podcast, conversamos con Aldo Briano y Juan Parra de Skootel y Manuel Calderón Cerame, Legislador Municipal. Conversamos sobre los notables avances en…
-
E71 - Entrevista con Agustín Rojo, el nuevo Presidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico
Episodio 71 del Urbital Podczst - Conversamos con Agustín Rojo, presidente entrante de la Asociación de Constructores de PUerto Rico. ¿Cuánta vivienda nueva se hace en Puerto Rico…
-
E70 - Del sótano a la luna: La historia de la digitalización del Registro de la Propiedad
E70 - Conversamos con la Lic. Mayra Huergo sobre cómo lideró el trabajo de digitalizar y modernizar el Registro de la Propiedad. Se digitalizaron sobre 20 millones de páginas y se…
-
Episodio 69 - Herencias en Clave Notarial: Navegando el Tablero de Monopolio con el Notario Dennis Martínez
En este episodio con el notario Dennis Martínez, se revela un dato sorprendente: apenas el 25% de las transacciones cuentan con testamentos, lo que demuestra la importancia de…
-
Episodio 68 - Inmobiliaria 2.0: Navegando las Oportunidades de Redes Sociales y Tecnología con Fernando Rodríguez, Coral Bouret y Ricardo Bertran
Las redes sociales han revolucionado la forma en cómo abordamos el mercado inmobiliario. En este episodio, exploraremos las tendencias más recientes, las estrategias efectivas y…
-
Episodio 67 - Valores en Perspectiva 2024: Tasaciónes, Precios y Tendencias
Conversamos con el tasador Ed Rivera sobre expecativas para el 2024. Será un año de mucho análisis antes de presentar propuestas, listar propiedades o presentar ofertas - no hay…
-
Episodio 66 - Conversamos con Ataveyra Medina, CEO de Microjuris, sobre aspectos legales del mercado inmobiliario
En los 50 estados de los Estados Unidos se puede notarizar de manera digital. En España igual hay procesos que también se han habilitado de manera digital. A los que vive en…
-
Episodio 65 - Conversamos con la legendaria Gisela Castro. ¿Cómo ha evolucionado el mercado, que fallas debemos atender con premura y cuál es el futuro de los Realtors?
Conversamos con Gisela Castro y Andrea Quijada sobre diversos temas de la industria inmobiliaria. Sobre mercadeo digital.... En el 2002, la inversión anual en clasificados de…
-
Episodio 64 - En anticipación a "Black Friday", conversamos con Wilton Vargas sobre equipos electrónicos. ¿Está segura su información personal al comprar un Smart TV?
Episodio 64 - Hay un dicho famoso en Puerto Rico, dice: "En casa de herrero, cuchillo de palo". De alguien que se dedica a desarrollar aplicaciones, tengo reservas al comprar…
-
Episodio 63 - Conversamos con Ryan Christiansen sobre el mercado comercial, desde ideas de negocio y oportunidades de inversión hasta los retos y desafíos a corto y largo plazo
E63 - Ryan se muda a Puerto Rico a principios del año 2,000, luego de estar 10 años fuera de la Isla. Hasta el 2005, había desarrollo, inversión en proyectos, los bancos…
-
Episodio 62 - Un jurado federal falló en contra de la National Association of Realtor por conspirar para inflar precios, conversamos de esto y más en este episodio
Episodio 62 - Conversamos con Cristina Rivera, Coral Bouret y Alexandra Amador, "Las Angels" del Urbital Podcast, sobre temas locales y nacionales. La ley 10 cumple 30 años en el…
-
Episodio 61 - 45 estados tienen la firma notarial electrónica. ¿Por qué en Puerto Rico aún es presencial?
Episodio 61 - Hablamos de este y otros procedimientos y situaciones con Fernando Rodriguez y la Lic. Laura Mía González. Conversamos sobre clientes que viven en Estados Unidos. Le…
-
Episodio 60 - Conversamos con Federico Turbi, presidente de la Junta de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces de Puerto Rico, sobre todo lo que ocurre con la junta. Escuchen!
Episodio 60 - Todo profesional de la industria tiene que interactuar con la Junta al inicio de su carrera y al renovar su licencia cada cuatro años. Entre todo eso, uno se…
-
Episodio 59 - El nuevo paradigma inmobiliario: invertir en propiedades como comprar acciones en la bolsa de valores
Seguimos conversando con Iván Zavala en el Hotel Don Rafa. En este episodio, hablamos sobre cómo democratizar el mundo inmobiliario como instrumento de inversión.
-
Episodio 58 - La rehabilitación en cascos urbanos: Integración de tecnología como desencadenante de desarrollo económico social
Conversamos con Iván Zavala Steidel desde el hotel Don Rafa. ¿Cómo encaminamos el repoblamiento de los cascos urbanos? No hay un plan maestro, lo que hay son esfuerzos aislados…
-
Episodio 57 - Popular Campus y el desarrollo urbano del distrito de Hato Rey
Conversamos con Juan Carlos de Jesus, director de Iniciativas Estratégicas de Bienes Raíces Corporativo de Banco Popular; responsable en gerenciar el proyecto de ‘Popular Campus’…
-
Episodio 56 - ¿Hacia donde debemos dirigir el futuro del desarrollo de vivienda nueva en Puerto Rico? Conversamos con Rafa Rojo
Del 2007 hacia atrás, se vendían 15,000 mil unidades de vivienda nueva al año. Hoy dia, se venden de 1,000 a 1,500 unidades nuevas al año. El 55% de la construcción es informal…
-
Episodio 55 - El sobreúso de Chat GPT: "Step into the enchanted paradise of Urbital Podcast..." ¿Las propiedades de IMA a la venta por una firma no registrada en Puerto Rico?
Episodio 55 - En este podcast le damos un ‘reality check’ al uso de ChatGPT. Al escuchar, se sentirán en un blissful oasis retreat. Discover and step into the enchanted paradise…
-
Episodio 54 - El institucionalismo burocrático VS el desarrollo urbano, conversamos con Ricardo Alvarez Díaz
En esta conversación 1-1 con Ricardo Alvarez Díaz, autor de "My Santurce: Past and Future", tocamos temas sobre repoblamiento urbano en PR, los errores cometidos y hacia dónde…
-
Episodio 53 - Las casas en La Parguera y los puntos de droga; comportamientos ilegales normalizados. ¿Qué se hace?
Nos dice Pedro Cardona, conocido como El Urbanista, que “Hay una ley interna, donde hay un acuerdo que ‘no se meten con el punto’, porque financia la operación del equipo de…
-
Episodio 52 - "No pretendan proteger todo lo viejo porque es viejo." Conversamos con Alberto Bacó, sin tapujos
Primero que nada, importante que sepan que todo puertorriqueño empresario que invierte tiene acceso a los mismos beneficios a través de la ley 60. El que dude, le puede escribir…
-
Episodio 51 - Un buen plan es una colección de soluciones implementables; hablamos sobre la Domenech como ejemplo de transformación urbana
Una ciudad diseñada para carros no funciona para nadie, una ciudad diseñada para la gente funciona para todos. Conversamos con David Soto Padín de plusurbia, Victor Ramirez de…
-
Episodio 50 - La famosa frase al momento de vender: "¿Y si viene un loco y me los dá?" Conversamos sobre cómo manejar las expectativas antes de salir al mercado
Conversamos junto a Alexandra Amador y Aileen Beale sobre sobre tendencias, comportamientos, listados que han denegado porque están sobre valorado, condiciones sobre le mercado de…
← Volver a la ficha de Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces