Episodios de Ulises Ortiz Bienes Raíces
62 episodios · del más reciente al más antiguo
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El efecto de la "amortización acelerada" ahorra miles de pesos y años al comprar tu casa o deapartamento.
El Efecto de la "Amortización Acelerada"En un crédito hipotecario estándar (especialmente con instituciones como Infonavit o bancos bajo el sistema de cuotas fijas), durante los…
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Historia de la Torre Latinoamericana.
La Torre Latinoamericana es un rascacielos ubicado en la esquina que forman las calles de Francisco I. Madero y Eje central en el Centro Histórico de la Ciudad de México. En caso…
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¿Sabes cuanto cuesta el Ángel de la Independencia?
"El valor comercial del Ángel de la Independencia costaría alrededor de los 675 millones de pesos, tomando en cuenta los precios en esa zona específica de la ciudad y considerando…
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Colonias de la CDMX más buscadas para vivir.
En esta ocasión te mostraremos las colonias y alcaldías que tuvieron un mayor indice de demanda digital en la gran CDMX.
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10 RAZONES PARA VIVIR O INVERTIR EN LA BENITO JUAREZ
La Ciudad de México se divide en 16 delegaciones, cada una con una personalidad muy marcada y diferenciada de las demás. Una de ellas es la alcaldia Benito Juárez CDMX. Su perfil…
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¿Porque vivir en la colonia SAN RAFAEL CDMX?
¿Vivir en una colonia moderna o en una que conserve la vida de barrio? Ambas opciones presentan características y beneficios diversos que afectan la vida diaria. Sin embargo, en…
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Home staging.
Técnicas para vender más rápido un inmueble. Qué es el home staging, qué ventajas aporta y cómo podemos acelerar el proceso de venta o alquiler de una vivienda o casa ¡Utiliza las…
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ESTUDIOS UNIPERSONALES
¿Qué son los estudios unipersonales? Esta es la nueva tendencia para satisfacer la demanda de vivienda bien ubicada y asequible Los estudios unipersonales son una opción para…
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Cuanto Dinero necesito para comprar un Depa en la CDMX?
En este episodio te voy a comentar cuanto dinero necesitas para poder comprar el depa de tus sueños en la CDMX, veras que solo es cuestión de dedicarle tiempo y ser muy realista…
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Por que comprar e invertir en departamentos remodelados en la CDMX.
Las personas que piensan en comprar un departamento solo piensan en 2 opciones, comprar depa nuevo o usada (consientes que se deben remodelar), pero dejan de lado una gran area de…
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Las alcaldias más populares para vivir en la CDMX
Las alcaldías mas populares para vivir en la CDMX, ya sea en renta o compra, son Benito Juarez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. Las estadísticas mencionan que él 29,4% de las…
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PASOS A SEGUIR PARA COMPRAR TU DEPA EN LA CDMX
Credito disponible Espacio. Mtto mensual Reporte estructural Zona. Seguridad. Estacionamiento Apartado Firma de contrato Firma de escrituras. Estos son algunos tips que te doy ara…
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Por qué dar en exclusiva de venta mi casa o depa?
Si te encuentras en la situación de querer vender tu casa o departamento y no sabes si darle la exclusividad a una inmobiliaria para que venda el inmueble, el día de hoy…
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Que hacer antes de cada visita tu casa en venta.
Las propiedad que se venden al mejor precio y más rápidamente son las que lucen mejor a la hora de enseñarse. Es muy importante que tu propiedad luzca lo mejor posible a la hora…
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¿Cómo desalojar a un inquilino?
Desalojar un inquilino nunca es una decisión fácil de tomar. Siempre debe ser considerado como el último recurso, pero debes estar seguro de que este proceso sea lo más rápido…
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¿Qué es un contrato de subarrendamiento?
Es un documento legal que fungirá como accesorio al contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y arrendatario. De esta manera, el inquilino tiene la autorización del…
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Ventajas de abrir mi negocio en Plaza Comercial.
“En la próxima década veremos aparecer una nueva generación de centros comerciales que, a pesar de su dimensión, serán más cercanos al consumidor, sintonizarán con él en sus…
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AIRBNB, el modelo de negocios.
Airbnb es una compañía que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos a particulares mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el…
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Contrato de comisión mercantil
El contrato de comisión mercantil es un contrato por el cual un comerciante (denominado comitente) le encarga a otro comerciante (denominado comisionista) realizar actos de…
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¿Qué es el contrato de promesa de compra?
Un contrato de promesa de compraventa te puede ayudar bastante si quieres asegurar la compra de tu casa o cualquier inmueble, aquí conocerás todas sus características y detalles…
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¿Qué es y qué no es patrimonio?
Como patrimonio se denomina el conjunto de los bienes y derechos de una persona. ... Como tal, existen distintos tipos de patrimonio, dependiendo del tipo de bienes a los que nos…
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¿Por qué invertir en bienes raíces ?
l adquirir un inmueble es una de las inversiones más estables que se pueden realizar hoy en día, pues no es un mercado volátil en donde el valor de este no baja tan drásticamente…
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4 consejos para negociar el precio de una renta.
Los contratos de renta son los documentos más comunes en materia inmobiliaria. Cuando se busca iniciar un negocio en un nuevo local u oficina o simplemente un nuevo hogar donde…
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¿Es mejor rentar o comprar casa?
Si estás en la disyuntiva entre rentar o comprar casa, este análisis puede ayudarte a tomar la mejor decisión. Cuando sueñas con tu hogar probablemente tendrás la duda sobre…
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Cómo encontrar compradores para vender una casa como particular
Puedes buscar compradores para vender una casa sin necesidad de intermediarios y, por tanto, sin pagar comisiones ni cuotas. Sin embargo, serás el responsable de todas las fases…
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Que debe contener un contrato de arrendamiento?
Para rentar un local comercial, debe realizarse un Contrato de arrendamiento Dicho contrato será tu respaldo ante cualquier problema que pudiera surgir. Debe realizarse por…
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Mejores portales inmobiliarios en México 2021
La tecnología ha venido a revolucionar la manera de adquirir, vender y promocionar cosas y los bienes inmuebles no podían ser la excepción. Uno de los ejemplos es Airbnb, uno de…
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¿Qué es el crédito FOVISSSTE?
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es un organismo del gobierno mexicano creado en 1972. Su…
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4 pasos para elaborar tu presupuesto para comprar casa
Elaborar el presupuesto para comprar una vivienda es una tarea difícil. Cada paso del proceso de compra requiere un presupuesto específico, mientras que la gestión de la…
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Cryptocurrency EN EL SECTOR INMOBILIARIO
El uso de las criptomonedas alcanzó un 63% de aceptación por los usuarios en Latam. Una de las ventajas que podría tener el mercado inmobiliario es que no hay límites geográficos…
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¿Cuánto mide en promedio una vivienda en México?
Actualmente existen varios tipos de vivienda en el país que tienen como objetivo satisfacer las necesidades específicas de los diversos tipos de familias/usuarios. as residencias…
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LAS MEJORES ZONAS DE LA CDMX PARA VIVIR CON HIJOS
Cuando tenemos hijos (as) sabemos que lo más importante es brindarles seguridad y una buena calidad de vida. Por otro lado, también sabemos lo ajetreado que puede resultar vivir…
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¿Qué tipo de departamentos existen, y cual podes comprar?
Los departamentos se han vuelto una alternativa para todos aquellos que no necesariamente quieren comprar algo más grande como una casa, por cuestiones económicas o simplemente…
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Elon Musk y su casita de 37 metros cuadrados.
El fundador de SpaceX tiene ahora un monoambiente de 50 mil dólares dentro de su compañía espacial. Aunque tiene una de las fortunas más grandes del mundo, Elon Musk vendió todas…
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¿Qué debe incluir un seguro para mi casa?
Los seguros para casa cubren tu propiedad en caso de cualquier incidente. Es importante saber qué estamos contratando.
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¿Cómo encontrar un BUEN agente inmobiliario?
Estás buscando comprar o vender una casa, pero no sabes por dónde empezar. Los agentes inmobiliarios son ese apoyo que necesitas a la hora de empezar tu proceso de compra o venta…
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¿Por qué me conviene el crédito Infonavit?
Estás interesado en comprar tu primera casa y una de las mejores alternativas es solicitar un crédito Infonavit e ir liquidándolo con el paso de los años. Existen diferentes…
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3 Motivos para vivir en Tizayuca
Llega ese punto en nuestras vidas donde tenemos que tomar una de las decisiones más importantes: ¿Dónde comprar mi casa? Para algunos llega en el momento en el que se van a casar…
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Los 11 estadios de la Euro 2020 21
¡Prepárate! Estos los estadios de la Euro 2021 Con la pandemia amenazando al torneo, la UEFA se prepara para disputar la Eurocopa tras suspenderse en 2020 Ante el riesgo que…
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Cuál es el mejor crédito para comprar casa
Solicitar un crédito para comprar casa siempre es una buena alternativa, más cuando estás pensando en comprar en hacerte de algo propio, pero algo importante antes de solicitarlo…
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TIOPOS DE CREDITOS HIPOTECARIOS
Que es un un Crédito Hipotecario? Crédito para comprar casa o departamento, donde la propiedad queda en garantía de pago, es decir queda hipotecada.
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Factores económicos e inmobiliarios positivos por el aeropuerto de Santa Lucia
Estas son las ‘ventajas’ que harán de Santa Lucía el principal aeropuerto del país. Víctor Hernández, director de Servicios a la Navegación del Espacio Aéreo Mexicano (SENEAM)…
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10 preguntas que debes hacerte al elegir un local
Antes de decidirte por un local, hazte estas sencillas preguntas… te ayudarán a elegir mejor, garantizándote el éxito entre tus clientes. Si ya tienes claro quiénes serán tus…
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Que es el el COLIVING y como vivir de tus rentas con un 10% de rendimiento anual
Ser el señor o la señora de las rentas es el sueño de muchos; conoce cómo eso inspiró un modelo de negocio de un grupo de amigos. A cuántos nos preocupa el futuro, no tener…
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Errores más comunes al comprar una casa.
Cuando cometemos un error, nos castigamos teniéndolo por días, meses y años dando vueltas en nuestra mente. A mi me preocupa tu comodidad y tu tranquilidad, así que en este audio…
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¿Cómo saber si estoy listo para comprar mi primera casa?
Comprar nuestra primera casa es uno de los sueños más arraigados que tenemos, sin embargo, no sabes si estás listo para comprometerte con una adquisición tan importante. Lee este…
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Tips para rentar tu casa rapido y seguro
Sin duda alguna el sentimiento de seguridad y la sensación que da a cualquier proceso es fundamental para que puedas hacer que el dueño de un bien pueda dormir tranquilo, ya que…
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Cuanto dinero desperdiciamos en rentas
Rentar un departamento es una alternativa para comenzar tu vida independiente, pero después de llevar varios años rentando. ¿Te has puesto a pensar cuánto dinero desperdiciamos en…
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Es justo el precio que tengo que pagar por mi propiedad
¿Quieres comprar una vivienda, pero no sabes si es justo el precio que tienes que pagar por una propiedad? En ocasiones pueden parecer descabellados los precios de los inmuebles…
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Proyeccion del mercado inmobiliario 2021
El sector inmobiliario es uno de los mercados más importantes en México, y después de todos los desafíos del año pasado el panorama tradicional ha cambiado. ¿Sabes cuál será la…