La pesadilla de la casa propia: Hipotecarios bajarían recién en una década
Sobre este episodio
En #SinPretexto, Cristián Martínez, CEO y fundador de Crece Inmobiliario, analizó el complejo panorama habitacional que enfrentan hoy miles de chilenos. Según el experto, el tradicional “sueño de la casa propia” se ha transformado en una verdadera pesadilla para muchas familias, especialmente ante las difíciles condiciones para acceder a créditos hipotecarios. La principal barrera es el alto costo del financiamiento. Las tasas de interés, que se dispararon tras el estallido social y la pandemia, mantienen frenada la capacidad de compra de los hogares. Esta situación, advierte Martínez, podría extenderse por al menos una década más, afectando tanto a la clase media como a los nuevos profesionales que buscan independizarse. Un estudio del economista y consultor Juan Ángel San Martín proyecta que recién hacia 2035 los créditos hipotecarios podrían volver a tasas cercanas al 2%, niveles similares a los del período preestallido. Sin embargo, esto dependerá de un mayor crecimiento económico y del fortalecimiento del empleo formal, factores que hoy se mantienen en terreno incierto.