De la gran ciudad a la periferia: Así está cambiando el mapa de la vivienda en España

El encarecimiento del centro de las grandes capitales españolas está redefiniendo por completo las decisiones de compra y alquiler en el mercado inmobiliario. Los distritos periféricos y los municipios metropolitanos pasan de ser considerados un mero refugio de demanda a convertirse en la primera opción de vida para familias y jóvenes compradores. Factores como la conectividad, el teletrabajo, el tamaño de los inmuebles y el coste de uso están reconfigurando el mapa residencial del país. En este episodio de Mapa del Inversor, hablamos con José Luis Rocatagliata, agente inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado de Madrid desde la calle y que nos ayuda a entender por qué la periferia ya no es el plan B, sino la primera opción para muchos compradores. A lo largo de la conversación, descubriremos que los precios en el centro de Madrid han subido hasta un 15% en el último año, con distritos como Chamberí o Salamanca superando los 7.000-8.000 €/m², mientras que en la periferia se pueden encontrar opciones mucho más asequibles. También analizaremos por qué la tendencia de buscar vivienda fuera de las capitales es especialmente fuerte en Cataluña, Comunidad Valenciana, Asturias y Galicia, y cómo los abuelos se han convertido en un pilar fundamental para muchas familias. Una conversación imprescindible para entender el nuevo mapa residencial de España y las oportunidades que ofrece la periferia.