Cash Flow y ROI - Episodio # 7
Sobre este episodio
En este episodio, Edu y Seba llevan el análisis un paso más allá. Ya sabemos qué es el GRM y cómo funciona el Cap Rate; ahora queremos entender qué pasa con nuestro dinero una vez que compramos la propiedad.En menos de 10 minutos hablamos de:💵 Cash Flow: cuánto dinero queda después de cobrar las rentas y pagar los gastos y el financiamiento.📈 ROI (Return on Investment): cómo medir el retorno que estamos obteniendo sobre el dinero que invertimos.🧮 Cómo calcularlos con un ejemplo sencillo de Multifamily.🏦 Cómo el financiamiento puede cambiar significativamente el cash flow y el retorno.📊 Por qué una propiedad con buen Cap Rate no necesariamente tendrá el mejor ROI.🎯 Cómo mirar estos números en conjunto para tomar una decisión de inversión.La idea principal: una buena inversión no se trata solamente de cuánto vale la propiedad, sino de qué hace tu dinero mientras sos dueño de ella.Eduardo Lejbman 858.750.8625 eduardo@thelejbmangroup.com Managing Partner NMLS# 371524-DFPI #2583593Sebastian NaumIHomes Broker and Founder949-254-0070 sebastian@ihomescalifornia.comBRE: 01261830