Episodios de Café de Ciudad
91 episodios · del más reciente al más antiguo
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Planes Intercomunales: las reglas que moldean la ciudad
¿Quién decide las reglas que determinan cómo crecen y se transforman nuestras ciudades? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre los Planes Intercomunales y…
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Contribuciones bajo la lupa: avalúo, ingreso y capacidad de pago
¿Qué factores se consideran al momento de evaluar una propiedad y la capacidad de pago? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , ponemos las contribuciones bajo la lupa y…
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ABIF y Financiamiento Hipotecario
☕ ¿Cómo funciona el financiamiento hipotecario y qué rol cumple la ABIF en el acceso a la vivienda? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre el sistema de…
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Anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura
¿Cómo podría cambiar Quilicura en los próximos años? El anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura plantea nuevos desafíos y oportunidades para el desarrollo de la comuna…
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Cambios Normativos en Pichilemu, El Tabo y Quillota
En este episodio de Café de Ciudad analizamos los principales cambios normativos que están marcando el desarrollo urbano e inmobiliario de Pichilemu, El Tabo y Quillota. Revisamos…
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Barómetro Normativo 2026
En este episodio de Café de Ciudad revisamos los principales hallazgos del Barómetro Normativo 2026 de AGS Visión Inmobiliaria, estudio que analiza el estado de los Planes…
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Impacto de las medidas del nuevo Gobierno
En este nuevo capítulo de Café de Ciudad, analizamos el impacto real de las primeras medidas impulsadas por el nuevo Gobierno. Desde cambios regulatorios hasta implicancias…
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Planes Reguladores Comunales que se modificarán este 2026
En este capítulo de Café de Ciudad, ponemos sobre la mesa un tema clave para el desarrollo urbano en Chile: la actualización de los Planes Reguladores Comunales que marcarán el…
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Plan Regulador Quilicura
*AGS Podcast Café de Ciudad*En el episodio de hoy abordamos un tema clave para el desarrollo urbano y territorial: el **Plan Regulador de Quilicura** 🏙️Revisamos sus principales…
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Edificio H: el proyecto de AGS en la Universidad Autónoma de Temuco
AGS Podcast Café de CiudadEn el episodio de hoy te contamos sobre el Edificio H, uno de los proyectos desarrollados por AGS en la Universidad Autónoma de Temuco 🏫Exploramos su…
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Cuando la Planificación Urbana llega después del fuego
En este nuevo episodio de AGS | Café de Ciudad, abrimos una conversación necesaria sobre lo que ocurre cuando la planificación urbana no logra anticiparse y termina reaccionando…
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Desafíos del nuevo Gobierno en vivienda y planificación urbana
En este episodio de AGS | Café de Ciudad, abordamos los Desafíos del nuevo Gobierno en vivienda y planificación urbana, analizando el escenario actual y las decisiones…
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AGS | Podcast Café de Ciudad - Desafíos urbanos e inmobiliarios del PRC San bernardo
En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y…
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AGS | Podcast Café de Ciudad - Desafíos urbanos e inmobiliarios del PRC La Pintana
En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y…
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El derecho a la ciudad: Derecho Fundamental para el mundo contemporáneo
En este episodio de Café de Ciudad, conversamos con Cristina Durán, destacada abogada formada en la Universidad de Chile, con una sólida trayectoria académica y profesional…
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¿Quien paga las contribuciones en Chile?
🎙️ Café de Ciudad - ¿Quién paga contribuciones en Chile? ☕En este episodio de Café de Ciudad, junto a AGS Visión Inmobiliaria, abordamos todo lo que necesitas saber sobre el pago…
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Tren al aeropuerto y nuevas extensiones de metro
🚆 ¡Se vienen grandes cambios en la movilidad urbana! En este capítulo de Café de Ciudad analizamos el futuro tren al aeropuerto de Santiago y las nuevas extensiones de la red de…
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Modernización de instrumentos de planificación territorial
📍 ¿Cómo se están modernizando las herramientas con las que se planifican nuestras ciudades? En este episodio de Café de Ciudad conversamos sobre los nuevos enfoques, tecnologías y…
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Tendencias demográficas para Chile 2050
Tendencias demográficas para Chile 2050 | Con Daniel Serey, Gerente de Estudios en TocToc | Podcast ActualidadEn este episodio imperdible de nuestro podcast, exploramos el futuro…
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Incentivos en el mercado inmobiliario
En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los principales incentivos del mercado inmobiliario en Chile para el año 2025…
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Censo 2024: Impacto en el mercado inmobiliario
En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos el Censo 2024 en Chile y su relevancia para el mercado inmobiliario. Los datos…
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¿Cómo encontrar un buen terreno inmobiliario?
En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los factores clave para elegir un buen terreno inmobiliario. Desde normativas hasta…
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Los campamentos, las tomas y desalojos.
En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, abordamos la problemática de las tomas de terrenos ilegales en Chile, un fenómeno que ha crecido…
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¿Qué es PRMS?
En este episodio de Café de Ciudad, exploramos a fondo los Planes Reguladores Metropolitanos de Santiago (PRMS) y su influencia en el desarrollo urbano de la capital chilena…
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Modicaciónes de los Planes Reguladores
En este episodio de Café de Ciudad, analizamos en detalle los planes reguladores y sus modificaciones. Estos cambios son fundamentales para el desarrollo urbano y tienen un…
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Mercado Residencial Gran Santiago 2024
La Unidad de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria realizó un análisis sobre el estado y las tendencias del Mercado Residencial del Gran Santiago en 2024.
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Municipalidades y Desarrollo Inmobiliario: Una Tarea Conjunta
Panelista invitado Slaven Razmilic, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.
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Planes Reguladores y líneas del Metro
Un estudio realizado por AGS Visión Inmobiliaria reveló que la mitad de las líneas de Metro tienen una densidad poblacional inferior a 1.000 habitantes por hectárea, lo que…
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Plan Regulador de La Florida y la dinámica de sus proyectos urbanos e inmobiliarios
La comuna tiene una superficie de 70 km² y una población de 366.00 habitantes. se ubica al suroriente de la ciudad de Santiago. Limita al norte con Macul y Peñalolén, al este con…
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Expo Real Estate Santiago
Conversamos con nuestro panelista invitado Silvano Geler, director del Grupo SyG, empresa con más de 20 años de experiencia potenciando la red de networking, negocios e…
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Nuevas vías para el desarrollo de proyectos inmobiliarios
Las actuales condiciones de mercado inmobiliario no hacen atractivo para el sector avanzar con nuevos proyectos. Ante esto, ¿Qué nuevas alternativas de negocio podríamos…
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Proyecto de Ley que agiliza los trámites de permisos de construcción
La Cámara de Diputados despachó a ley el proyecto que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) en materia de plazos y sanciones por incumplimiento, el cual…
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Barómetro Normativo
La Unidad de Asesoría Estratégica realizó el lanzamiento del "Barómetro Normativo", reporte de carácter semestral sobre las condiciones normativas vigentes de los Instrumentos de…
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Proyecto de Ley sobre Parcelaciones
El Gobierno presentó el proyecto de ley para regular parcelaciones rurales, cuyo objetivo es ordenar el crecimiento no planificado y preservar los suelos agrícolas para la…
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Nueva Ley de Copropiedad y Gestión de Condominios
El 13 de abril de este año se publicó en el Diario Oficial, la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la que crea nuevos estamentos, establece mecanismos para la adopción de…
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Plan Regulador de Quinta Normal
Desde el año 2022 se dio inicio al proceso de Modificación del Plan Regulador Comunal. Actualmente se encuentra en la etapa de revisión de la Imagen Objetivo. Panelistas AGS…
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Riesgos de los Planes Reguladores para la actividad minera e industrial
Los Planes Reguladores que afectan las áreas industriales y portuarias a lo largo de todo Chile están enfrentando grandes dilemas. Por un lado, hay una corriente obstruccionista -…
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Black Inmobiliario
Hoy conversaremos sobre la segunda edición del "Black Inmobiliario", un evento de descuentos inmobiliarios en línea que comenzó ayer y que se extenderá hasta mañana 24 de julio…
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Plan Regulador Padre Hurtado
Padre Hurtado convive por un lado con un pequeño sector urbano, con un crecimiento paulatino en el tiempo; y por otra parte una extensa área rural (75% de la superficie comunal)…
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Ley de Aportes al Espacio Público
Una fiscalización realizada por el Consejo para la Transparencia detectó que los municipios no están informando los gastos de los recursos que reciben ligados a la Ley de Aportes…
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Oportunidades de Inversión
El escenario económico actual nos plantea desafíos importantes en el mundo inmobiliario, donde se deben adoptar algunos enfoques más estratégicos a la hora de invertir en…
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Episodio 50: Instrumentos de Planificación Territorial
Cumplimos 50 capítulos de nuestro Podcast Café de Ciudad y lo celebramos con un invitado especial: Fabián Kuskinen, asesor urbanista de la Municipalidad de Huechuraba. Fabián es…
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Acceso a la vivienda
En la actualidad, el comprar una propiedad es cada vez más complejo. Con condiciones hipotecarias más restrictivas y tasas de interés muy altas, lo que hace que el financiamiento…
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Desarrollo Urbano Inmobiliario de Quilicura
Quilicura, por su gran crecimiento demográfico, desde 2023 tiene conexión al Metro de Santiago contando con 3 estaciones de la nueva Línea 3, todas por la Av. Manuel Antonio Matta…
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Proyecto Ley que agiliza la obtención de permisos de construcción
Una buena noticia es que avanzó al senado el proyecto de ley más conocida como "Ley Fuenzalida", que busca agilizar la obtención de permisos de construcción, delimitar la…
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Estado Planes Reguladores en Santiago
De acuerdo con un estudio de AGS Visión Inmobiliaria un 62%de las comunas de Santiago están elaborando nuevos planes reguladores. Entre ellas, hay algunas como Cerrillos o…
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Impuesto Territorial
El Impuesto Territorial se determina sobre el avalúo de las propiedades, distinguiendo entre bienes raíces agrícolas y no agrícolas y bienes raíces no agrícolas para habitación…
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Ñuñoa Sur
Un total de 28 proyectos residenciales a la venta y en desarrollo tiene actualmente Ñuñoa sur (barrio Zañartu y alrededores), convirtiéndose en el sector que congrega la mayor…
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Desarrollo Urbano e Inmobiliario de San Bernardo
San Bernardo tiene una superficie de 155 km² y una población de 306.000 habitantes. Es parte de la provincia del Maipo, junto con las comunas de Buin, Paine y Calera de Tango. La…
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Territorios baldíos y su oportunidad de transformación temporal
En este nuevo episodio conversamos sobre urbanismo y los territorios baldíos en la ciudad y su oportunidad de transformación temporal. Invitado Especial: Pablo Fuentes, Director…