# Episodios de Café de Ciudad 91 episodios, del más reciente al más antiguo. Ficha del podcast: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad - [Planes Intercomunales: las reglas que moldean la ciudad](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456335-planes-intercomunales-las-reglas-que-moldean-la-ciudad) · 23 de septiembre de 2026 · 20 min: ¿Quién decide las reglas que determinan cómo crecen y se transforman nuestras ciudades? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre los Planes Intercomunales y… - [Contribuciones bajo la lupa: avalúo, ingreso y capacidad de pago](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456336-contribuciones-bajo-la-lupa-avaluo-ingreso-y-capacidad-de-pago) · 23 de septiembre de 2026 · 22 min: ¿Qué factores se consideran al momento de evaluar una propiedad y la capacidad de pago? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , ponemos las contribuciones bajo la lupa y… - [ABIF y Financiamiento Hipotecario](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456337-abif-y-financiamiento-hipotecario) · 22 de septiembre de 2026 · 18 min: ☕ ¿Cómo funciona el financiamiento hipotecario y qué rol cumple la ABIF en el acceso a la vivienda? En este capítulo de Podcast Café de Ciudad , conversamos sobre el sistema de… - [Anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456338-anteproyecto-del-plan-regulador-de-quilicura) · 22 de septiembre de 2026 · 18 min: ¿Cómo podría cambiar Quilicura en los próximos años? El anteproyecto del Plan Regulador de Quilicura plantea nuevos desafíos y oportunidades para el desarrollo de la comuna… - [Cambios Normativos en Pichilemu, El Tabo y Quillota](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456339-cambios-normativos-en-pichilemu-el-tabo-y-quillota) · 4 de junio de 2026 · 22 min: En este episodio de Café de Ciudad analizamos los principales cambios normativos que están marcando el desarrollo urbano e inmobiliario de Pichilemu, El Tabo y Quillota. Revisamos… - [Barómetro Normativo 2026](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456340-barometro-normativo-2026) · 4 de junio de 2026 · 29 min: En este episodio de Café de Ciudad revisamos los principales hallazgos del Barómetro Normativo 2026 de AGS Visión Inmobiliaria, estudio que analiza el estado de los Planes… - [Impacto de las medidas del nuevo Gobierno](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456341-impacto-de-las-medidas-del-nuevo-gobierno) · 20 de abril de 2026 · 21 min: En este nuevo capítulo de Café de Ciudad, analizamos el impacto real de las primeras medidas impulsadas por el nuevo Gobierno. Desde cambios regulatorios hasta implicancias… - [Planes Reguladores Comunales que se modificarán este 2026](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456342-planes-reguladores-comunales-que-se-modificaran-este-2026) · 20 de abril de 2026 · 23 min: En este capítulo de Café de Ciudad, ponemos sobre la mesa un tema clave para el desarrollo urbano en Chile: la actualización de los Planes Reguladores Comunales que marcarán el… - [Plan Regulador Quilicura](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456343-plan-regulador-quilicura) · 13 de abril de 2026 · 24 min: \*AGS Podcast Café de Ciudad\*En el episodio de hoy abordamos un tema clave para el desarrollo urbano y territorial: el \*\*Plan Regulador de Quilicura\*\* 🏙️Revisamos sus principales… - [Edificio H: el proyecto de AGS en la Universidad Autónoma de Temuco](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456344-edificio-h-el-proyecto-de-ags-en-la-universidad-autonoma-de-temuco) · 13 de abril de 2026 · 21 min: AGS Podcast Café de CiudadEn el episodio de hoy te contamos sobre el Edificio H, uno de los proyectos desarrollados por AGS en la Universidad Autónoma de Temuco 🏫Exploramos su… - [Cuando la Planificación Urbana llega después del fuego](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456345-cuando-la-planificacion-urbana-llega-despues-del-fuego) · 6 de marzo de 2026 · 21 min: En este nuevo episodio de AGS \| Café de Ciudad, abrimos una conversación necesaria sobre lo que ocurre cuando la planificación urbana no logra anticiparse y termina reaccionando… - [Desafíos del nuevo Gobierno en vivienda y planificación urbana](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456346-desafios-del-nuevo-gobierno-en-vivienda-y-planificacion-urbana) · 6 de marzo de 2026 · 26 min: En este episodio de AGS \| Café de Ciudad, abordamos los Desafíos del nuevo Gobierno en vivienda y planificación urbana, analizando el escenario actual y las decisiones… - [AGS \| Podcast Café de Ciudad - Desafíos urbanos e inmobiliarios del PRC San bernardo](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456347-ags-podcast-cafe-de-ciudad-desafios-urbanos-e-inmobiliarios-del-prc-san-bernardo) · 17 de noviembre de 2025 · 19 min: En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y… - [AGS \| Podcast Café de Ciudad - Desafíos urbanos e inmobiliarios del PRC La Pintana](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456348-ags-podcast-cafe-de-ciudad-desafios-urbanos-e-inmobiliarios-del-prc-la-pintana) · 17 de noviembre de 2025 · 19 min: En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y… - [El derecho a la ciudad: Derecho Fundamental para el mundo contemporáneo](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456349-el-derecho-a-la-ciudad-derecho-fundamental-para-el-mundo-contemporaneo) · 14 de agosto de 2025 · 37 min: En este episodio de Café de Ciudad, conversamos con Cristina Durán, destacada abogada formada en la Universidad de Chile, con una sólida trayectoria académica y profesional… - [¿Quien paga las contribuciones en Chile?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456350-quien-paga-las-contribuciones-en-chile) · 31 de julio de 2025 · 38 min: 🎙️ Café de Ciudad - ¿Quién paga contribuciones en Chile? ☕En este episodio de Café de Ciudad, junto a AGS Visión Inmobiliaria, abordamos todo lo que necesitas saber sobre el pago… - [Tren al aeropuerto y nuevas extensiones de metro](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456351-tren-al-aeropuerto-y-nuevas-extensiones-de-metro) · 11 de junio de 2025 · 19 min: 🚆 ¡Se vienen grandes cambios en la movilidad urbana! En este capítulo de Café de Ciudad analizamos el futuro tren al aeropuerto de Santiago y las nuevas extensiones de la red de… - [Modernización de instrumentos de planificación territorial](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456352-modernizacion-de-instrumentos-de-planificacion-territorial) · 11 de junio de 2025 · 18 min: 📍 ¿Cómo se están modernizando las herramientas con las que se planifican nuestras ciudades? En este episodio de Café de Ciudad conversamos sobre los nuevos enfoques, tecnologías y… - [Tendencias demográficas para Chile 2050](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456353-tendencias-demograficas-para-chile-2050) · 23 de mayo de 2025 · 22 min: Tendencias demográficas para Chile 2050 \| Con Daniel Serey, Gerente de Estudios en TocToc \| Podcast ActualidadEn este episodio imperdible de nuestro podcast, exploramos el futuro… - [Incentivos en el mercado inmobiliario](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456354-incentivos-en-el-mercado-inmobiliario) · 11 de abril de 2025 · 20 min: En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los principales incentivos del mercado inmobiliario en Chile para el año 2025… - [Censo 2024: Impacto en el mercado inmobiliario](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456355-censo-2024-impacto-en-el-mercado-inmobiliario) · 11 de abril de 2025 · 21 min: En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos el Censo 2024 en Chile y su relevancia para el mercado inmobiliario. Los datos… - [¿Cómo encontrar un buen terreno inmobiliario?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456356-como-encontrar-un-buen-terreno-inmobiliario) · 19 de marzo de 2025 · 17 min: En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los factores clave para elegir un buen terreno inmobiliario. Desde normativas hasta… - [Los campamentos, las tomas y desalojos.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456357-los-campamentos-las-tomas-y-desalojos) · 19 de marzo de 2025 · 20 min: En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, abordamos la problemática de las tomas de terrenos ilegales en Chile, un fenómeno que ha crecido… - [¿Qué es PRMS?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456358-que-es-prms) · 26 de febrero de 2025 · 27 min: En este episodio de Café de Ciudad, exploramos a fondo los Planes Reguladores Metropolitanos de Santiago (PRMS) y su influencia en el desarrollo urbano de la capital chilena… - [Modicaciónes de los Planes Reguladores](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456359-modicaciones-de-los-planes-reguladores) · 26 de febrero de 2025 · 22 min: En este episodio de Café de Ciudad, analizamos en detalle los planes reguladores y sus modificaciones. Estos cambios son fundamentales para el desarrollo urbano y tienen un… - [Mercado Residencial Gran Santiago 2024](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456360-mercado-residencial-gran-santiago-2024) · 22 de noviembre de 2024 · 24 min · episodio 2: La Unidad de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria realizó un análisis sobre el estado y las tendencias del Mercado Residencial del Gran Santiago en 2024. - [Municipalidades y Desarrollo Inmobiliario: Una Tarea Conjunta](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456361-municipalidades-y-desarrollo-inmobiliario-una-tarea-conjunta) · 15 de noviembre de 2024 · 24 min · episodio 1: Panelista invitado Slaven Razmilic, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios. - [Planes Reguladores y líneas del Metro](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456362-planes-reguladores-y-lineas-del-metro) · 8 de noviembre de 2024 · 23 min · episodio 6: Un estudio realizado por AGS Visión Inmobiliaria reveló que la mitad de las líneas de Metro tienen una densidad poblacional inferior a 1.000 habitantes por hectárea, lo que… - [Plan Regulador de La Florida y la dinámica de sus proyectos urbanos e inmobiliarios](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456363-plan-regulador-de-la-florida-y-la-dinamica-de-sus-proyectos-urbanos-e) · 25 de octubre de 2024 · 23 min · episodio 5: La comuna tiene una superficie de 70 km² y una población de 366.00 habitantes. se ubica al suroriente de la ciudad de Santiago. Limita al norte con Macul y Peñalolén, al este con… - [Expo Real Estate Santiago](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456364-expo-real-estate-santiago) · 18 de octubre de 2024 · 20 min · episodio 5: Conversamos con nuestro panelista invitado Silvano Geler, director del Grupo SyG, empresa con más de 20 años de experiencia potenciando la red de networking, negocios e… - [Nuevas vías para el desarrollo de proyectos inmobiliarios](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456365-nuevas-vias-para-el-desarrollo-de-proyectos-inmobiliarios) · 10 de octubre de 2024 · 17 min · episodio 2: Las actuales condiciones de mercado inmobiliario no hacen atractivo para el sector avanzar con nuevos proyectos. Ante esto, ¿Qué nuevas alternativas de negocio podríamos… - [Proyecto de Ley que agiliza los trámites de permisos de construcción](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456366-proyecto-de-ley-que-agiliza-los-tramites-de-permisos-de-construccion) · 27 de septiembre de 2024 · 25 min · episodio 1: La Cámara de Diputados despachó a ley el proyecto que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) en materia de plazos y sanciones por incumplimiento, el cual… - [Barómetro Normativo](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456367-barometro-normativo) · 11 de septiembre de 2024 · 22 min · episodio 1: La Unidad de Asesoría Estratégica realizó el lanzamiento del "Barómetro Normativo", reporte de carácter semestral sobre las condiciones normativas vigentes de los Instrumentos de… - [Proyecto de Ley sobre Parcelaciones](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456368-proyecto-de-ley-sobre-parcelaciones) · 23 de agosto de 2024 · 28 min · episodio 12: El Gobierno presentó el proyecto de ley para regular parcelaciones rurales, cuyo objetivo es ordenar el crecimiento no planificado y preservar los suelos agrícolas para la… - [Nueva Ley de Copropiedad y Gestión de Condominios](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456369-nueva-ley-de-copropiedad-y-gestion-de-condominios) · 12 de agosto de 2024 · 30 min · episodio 11: El 13 de abril de este año se publicó en el Diario Oficial, la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la que crea nuevos estamentos, establece mecanismos para la adopción de… - [Plan Regulador de Quinta Normal](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456370-plan-regulador-de-quinta-normal) · 1 de agosto de 2024 · 20 min · episodio 10: Desde el año 2022 se dio inicio al proceso de Modificación del Plan Regulador Comunal. Actualmente se encuentra en la etapa de revisión de la Imagen Objetivo. Panelistas AGS… - [Riesgos de los Planes Reguladores para la actividad minera e industrial](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456371-riesgos-de-los-planes-reguladores-para-la-actividad-minera-e-industrial) · 26 de julio de 2024 · 24 min · episodio 9: Los Planes Reguladores que afectan las áreas industriales y portuarias a lo largo de todo Chile están enfrentando grandes dilemas. Por un lado, hay una corriente obstruccionista -… - [Black Inmobiliario](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456372-black-inmobiliario) · 23 de julio de 2024 · 11 min · episodio 8: Hoy conversaremos sobre la segunda edición del "Black Inmobiliario", un evento de descuentos inmobiliarios en línea que comenzó ayer y que se extenderá hasta mañana 24 de julio… - [Plan Regulador Padre Hurtado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456373-plan-regulador-padre-hurtado) · 19 de julio de 2024 · 19 min · episodio 7: Padre Hurtado convive por un lado con un pequeño sector urbano, con un crecimiento paulatino en el tiempo; y por otra parte una extensa área rural (75% de la superficie comunal)… - [Ley de Aportes al Espacio Público](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456374-ley-de-aportes-al-espacio-publico) · 5 de julio de 2024 · 24 min · episodio 3: Una fiscalización realizada por el Consejo para la Transparencia detectó que los municipios no están informando los gastos de los recursos que reciben ligados a la Ley de Aportes… - [Oportunidades de Inversión](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456375-oportunidades-de-inversion) · 25 de junio de 2024 · 22 min · episodio 2: El escenario económico actual nos plantea desafíos importantes en el mundo inmobiliario, donde se deben adoptar algunos enfoques más estratégicos a la hora de invertir en… - [Episodio 50: Instrumentos de Planificación Territorial](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456376-episodio-50-instrumentos-de-planificacion-territorial) · 12 de junio de 2024 · 35 min · episodio 1: Cumplimos 50 capítulos de nuestro Podcast Café de Ciudad y lo celebramos con un invitado especial: Fabián Kuskinen, asesor urbanista de la Municipalidad de Huechuraba. Fabián es… - [Acceso a la vivienda](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456377-acceso-a-la-vivienda) · 30 de mayo de 2024 · 24 min · episodio 2: En la actualidad, el comprar una propiedad es cada vez más complejo. Con condiciones hipotecarias más restrictivas y tasas de interés muy altas, lo que hace que el financiamiento… - [Desarrollo Urbano Inmobiliario de Quilicura](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456378-desarrollo-urbano-inmobiliario-de-quilicura) · 9 de mayo de 2024 · 29 min · episodio 1: Quilicura, por su gran crecimiento demográfico, desde 2023 tiene conexión al Metro de Santiago contando con 3 estaciones de la nueva Línea 3, todas por la Av. Manuel Antonio Matta… - [Proyecto Ley que agiliza la obtención de permisos de construcción](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456379-proyecto-ley-que-agiliza-la-obtencion-de-permisos-de-construccion) · 30 de abril de 2024 · 21 min · episodio 14: Una buena noticia es que avanzó al senado el proyecto de ley más conocida como "Ley Fuenzalida", que busca agilizar la obtención de permisos de construcción, delimitar la… - [Estado Planes Reguladores en Santiago](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456380-estado-planes-reguladores-en-santiago) · 15 de abril de 2024 · 29 min · episodio 13: De acuerdo con un estudio de AGS Visión Inmobiliaria un 62%de las comunas de Santiago están elaborando nuevos planes reguladores. Entre ellas, hay algunas como Cerrillos o… - [Impuesto Territorial](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456381-impuesto-territorial) · 8 de abril de 2024 · 26 min · episodio 12: El Impuesto Territorial se determina sobre el avalúo de las propiedades, distinguiendo entre bienes raíces agrícolas y no agrícolas y bienes raíces no agrícolas para habitación… - [Ñuñoa Sur](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456382-nunoa-sur) · 27 de marzo de 2024 · 25 min · episodio 11: Un total de 28 proyectos residenciales a la venta y en desarrollo tiene actualmente Ñuñoa sur (barrio Zañartu y alrededores), convirtiéndose en el sector que congrega la mayor… - [Desarrollo Urbano e Inmobiliario de San Bernardo](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456383-desarrollo-urbano-e-inmobiliario-de-san-bernardo) · 20 de marzo de 2024 · 23 min · episodio 10: San Bernardo tiene una superficie de 155 km² y una población de 306.000 habitantes. Es parte de la provincia del Maipo, junto con las comunas de Buin, Paine y Calera de Tango. La… - [Territorios baldíos y su oportunidad de transformación temporal](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodio/6456384-territorios-baldios-y-su-oportunidad-de-transformacion-temporal) · 11 de marzo de 2024 · 36 min · episodio 9: En este nuevo episodio conversamos sobre urbanismo y los territorios baldíos en la ciudad y su oportunidad de transformación temporal. Invitado Especial: Pablo Fuentes, Director… Más antiguos: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/cafe-de-ciudad/episodios.md?pagina=2