Episodios de Administrador de fincas y comunidades de vecinos
257 episodios · del más reciente al más antiguo
-
¿Los administradores de fincas son todos iguales? - La teoría del sándwich mixto
¿Por qué una comunidad elige al administrador de siempre? ¿Y por qué los administradores buscamos comunidades, empleados y formas de trabajar que ya conocemos? Elegir lo familiar…
-
¿20 comunidades grandes o 100 pequeñas? La cartera ideal del administrador de fincas
¿Es mejor administrar 20 comunidades grandes o 100 pequeñas? La cartera ideal de un despacho de administración de fincas depende de la rentabilidad por hora, la carga de trabajo y…
-
¿Necesita un administrador de fincas una oficina física?
¿Necesita un administrador de fincas una oficina física o puede ofrecer un buen servicio trabajando en remoto? 🎙️ En este episodio de Fynkus Live exploramos tres modelos de…
-
¿Especializar tu despacho de administración de fincas? 3 caminos | Día Cero
¿Conviene especializarse al abrir un despacho de administración de fincas, o es mejor cogerlo todo al principio? En este episodio de Fynkus Live, dentro de la serie Día Cero…
-
¿Contratar o automatizar? El dilema del administrador de fincas en 2026
¿Trabajar solo o contratar empleados en un despacho de administración de fincas? En este episodio de Fynkus Live debatimos qué implica cada opción para la rentabilidad, la…
-
IA para Administradores de Fincas: ¿Front Office o Back Office?
¿Dónde debe empezar un administrador de fincas a implementar inteligencia artificial: en el front office o en el back office? En este Fynkus Live analizamos cómo la IA está…
-
¿Dónde utilizar la IA para que se note desde el primer mes?
¿Qué tareas puede automatizar hoy un despacho de administración de fincas con inteligencia artificial y cuáles no?En este episodio de Fynkus Live recogemos las conclusiones de…
-
IA con criterio en tu despacho de administración de comunidades
En este Fynkus Live reflexionamos sobre cómo los administradores de fincas en España pueden utilizar la IA para mucho más que redactar correos, actas o comunicados. El verdadero…
-
Tu despacho es la nueva universidad | IA para administradores de fincas
¿Y si el mejor lugar para formar a un administrador de fincas fuera su propio despacho? En este episodio de FYNKUS Live hablamos de cómo transformar un despacho de administración…
-
¿Contratar más personal mejora un despacho de administración de fincas?
Cuando un despacho de administración de fincas está saturado, la respuesta más habitual suele ser contratar a más personal. Pero ¿qué ocurre si el verdadero problema no es la…
-
Ley de Goodhart aplicada a la administración de fincas ¿Cómo funciona?
¿Y si todos tus indicadores salen bien pero tu despacho va mal? En este episodio de Fynkus Live, Pilar y Víctor explican la Ley de Goodhart: qué pasa cuando una métrica se…
-
¿Debe el administrador visitar la comunidad de propietarios?
¿Tiene que visitar el administrador la comunidad de propietarios, o ya no hace falta? En este episodio de Fynkus Live, Pilar, Víctor y Pedro debaten cuándo una visita a la…
-
Decisiones que dan MIEDO en la administración de fincas (pero funcionan)
¿Qué cambios te dan miedo hacer en tu despacho de administración de fincas? Víctor, Pedro y Pilar comparten decisiones valientes que transformaron sus despachos de administración…
-
Cómo ser más productivo en tu despacho de administración de fincas (métodos reales + IA)
¿Cómo ser más productivo en un despacho de administración de fincas? En este directo hablamos de las leyes y métodos de productividad que realmente funcionan en el día a día: la…
-
Cómo cobrar lo que VALE tu trabajo como administrador de fincas
¿Cobras los certificados de deuda, las notas simples, las juntas extraordinarias o la gestión de una rehabilitación de fachada? La mayoría de administradores de fincas no lo hace…
-
La Paradoja de Jevons: la trampa de la eficiencia en los despachos de administración de fincas
¿Qué pasa cuando la IA hace tu despacho de fincas más eficiente? Según la paradoja de Jevons, no siempre se traduce en menos trabajo ni en más beneficio. Víctor, Pedro y Pilar lo…
-
Administrador de fincas: árbitro, entrenador y capitán de la comunidad
¿Qué tienen en común un partido de fútbol y una comunidad de propietarios? Mucho más de lo que parece. En este episodio de Fynkus Live analizamos el rol del administrador de…
-
Administradores de comunidades ¿Qué parte de vuestro despacho no querrías soltar nunca?
Están las comunidades de propietarios preparadas para los retos que vienen? En este episodio de Fynkus Live hablamos sobre cómo la administración de fincas en España debe…
-
MADE IN USA: ideas frescas para administradores de fincas
En el último #FynkusLive analizamos lo que el sector puede aprender del modelo de gestión de comunidades en Estados Unidos y Puerto Rico: planificación a largo plazo, fondos de…
-
CNAF 2026: el punto de encuentro donde la administración de comunidades mira al futuro
En este nuevo #FynkusLive analizamos lo mejor del Congreso Nacional de Administradores de Fincas en Tarragona: organización, ponencias, networking, digitalización, inteligencia…
-
¿La administración de fincas ha cambiado de verdad o solo hacemos lo mismo más rápido?
En este nuevo Fynkus Live hablamos sobre cómo ha evolucionado el trabajo del administrador de fincas desde el año 2000 hasta hoy: digitalización, inteligencia artificial, trato…
-
¡Activa oportunidades! No te conformes con solo ir al congreso
¿Vas a asistir a un congreso nacional de administradores de fincas en Tarragona? En este nuevo Fynkus Live hablamos sobre cómo preparar un congreso profesional sin caer en el “voy…
-
Administrar sin margen: rentabilidad y prestigio para una profesión en expansión 💥
En este FYNKUS Live hablamos sobre la rentabilidad de los despachos de administración de fincas y cómo los administradores pueden medir mejor el trabajo real que genera cada…
-
¿Qué pasa si un inversor entra en tu despacho de administración de fincas?
En este FYNKUS Live analizamos cómo cambia un despacho profesional cuando entra capital externo: desde un socio, familiar o compañero administrador hasta un inversor más…
-
Panamá y el futuro del administrador de fincas en España
Las juntas virtuales en comunidades de propietarios están cada vez más cerca de convertirse en una realidad habitual para muchos administradores de fincas en España. Tras el…
-
El futuro de la administración de fincas visto desde inmobiliaria, arquitectura e ingeniería
En este nuevo Fynkus Live analizamos cómo está cambiando la administración de fincas y qué podemos aprender de sectores cercanos como la inmobiliaria, la arquitectura y la…
-
Reinventarse o quedarse atrás / IA y nuevas tendencias
La inteligencia artificial en la administración de fincas ya no es una idea de futuro: está entrando en los despachos a través de procesos muy concretos como la atención al…
-
¿Fe ciega o estrategia clara en la administración de comunidades? 🙏🏻
¿Sigue teniendo sentido creer en la profesión del administrador de fincas tal y como la conocemos? ¿Qué tareas van a desaparecer? ¿Cuáles van a ganar valor? ¿Estamos preparados…
-
Los nuevos personajes que entrarán en escena en la administración de fincas
En este Fynkus Live hablamos del futuro de la administración de fincas y de los nuevos roles que están entrando en los despachos: IA, datos, tecnología, rentabilidad y experiencia…
-
Administradores de fincas: cómo hacer juntas más humanas y eficaces
En este nuevo Fynkus Live hablamos de un tema clave para el futuro de la administración de fincas: ¿debe el administrador de comunidades afrontar las juntas como un actor de cine…
-
Comunidad resiliente: de apagar fuegos a diseñar defensas 🛡️💪🏻
En este episodio de Fynkus Live hablamos sobre cómo los grandes cambios económicos, tecnológicos y sociales acaban afectando directamente a las comunidades de propietarios y al…
-
Cómo comunicar mejor con los propietarios: claves para administradores de fincas
¿Y si uno de los mayores problemas en la administración de fincas no fuera la gestión… sino la comunicación? 🤔 Muchos administradores hacen muy bien su trabajo, pero no consiguen…
-
¿Despacho Agile o Planificado? Cómo organizar tu despacho de Administración de Fincas en 2026
En este episodio de #fynkuslive, debatimos el dilema real de los despachos de administración de fincas: ¿gestionar “apagando fuegos” o con planificación total? 🤔 Hablamos de cómo…
-
Administrador de Fincas en España: ¿Líder de Equipo o Experto Técnico? (Debate Real del Sector)
En este #FynkusLive hacemos un debate diferente para administradores de fincas en España: ¿qué estilo gestiona mejor una comunidad de propietarios y un despacho de administración…
-
¿Junior o Senior? El debate del talento en la administración de fincas
¿Junior o Senior? ¿Talento joven o experiencia consolidada? En este directo analizamos uno de los grandes debates actuales en la administración de fincas en España: la brecha…
-
Juntas de Propietarios en 2026: cómo la IA cambia convocatorias, actas y acuerdos
¿Te suena esto? Plantilla Word, prisas, nombres mal puestos, deudores que cambian de un año a otro… y una junta que se convierte en una maratón. 😅 En este episodio hablamos del…
-
¿Saber más o saber mejor? Habilidades clave para el administrador de fincas del futuro
En este episodio de FYNKUS Live hablamos de una pregunta que está en la cabeza de muchos administradores de fincas / administradores de comunidades: ¿qué formación tiene más…
-
Observatorio de IA 2026 - Lo que todo Administrador debe saber hoy
¿Sigues "picando datos" o ya estás supervisando a tu Inteligencia Artificial? En este vídeo desgranamos las claves del Observatorio de IA 2026 junto a Eduardo Macho y Nora García…
-
De FrontDesk a SmartDesk - ¿Cómo debe ser la cara visible del despacho?
¿Es la persona que atiende el teléfono en tu despacho la que menos experiencia tiene? En este Fynkus Live, debatimos por qué el rol del "Front Desk" o Atención al Cliente es, en…
-
Del brindis al vértigo: decisiones de negocio clave para administradores de fincas en 2026
-
Frío extremo ¿Por qué en tu despacho y comunidades siempre hace mal tiempo?
En Navidad todo se acelera (cierres, objetivos, cenas…) y el clima laboral se nota más que nunca. En este #FynkusLive hablamos de cómo medir y mejorar el ambiente en despachos de…
-
Ahorro energético y greenwashing: el gran error de muchas comunidades de propietarios
En este FYNKUS Live hablamos sin filtros sobre uno de los grandes errores en muchas comunidades de propietarios: confundir sostenibilidad con subvenciones puntuales o gestos de…
-
Gestionar incidencias en comunidades de propietarios en 2025
El gestor de incidencias es uno de los roles que más influyen en cómo una comunidad de propietarios valora a su administrador de fincas 🏢💬. No porque sea el que “hace más cosas”…
-
La gran jubilación de los administradores de fincas: ¿quién gestionará las comunidades?‼️
En este episodio analizamos a fondo uno de los temas que más preocupa hoy al sector de la administración de fincas en España: la jubilación masiva de administradores y la falta de…
-
THANKSGIVING 🦃 El poder del agradecimiento en la administración de comunidades
El día de Thanksgiving aplicado a la administración de fincas suena raro… pero tiene mucho sentido para nuestros despachos y comunidades de propietarios. En este episodio hablamos…
-
Innovación sin fronteras 🚀 CIGSA Argentina y Expo Condominios 2025
En este Fynkus Live analizamos qué está pasando en la administración de fincas en Latinoamérica a partir de dos eventos clave: el congreso FIXA Argentina y Expo Condominios Chile…
-
Gestor de siniestros en la administración de comunidades ‼️
En este Fynkus Live analizamos a fondo el rol del gestor de siniestros y seguros en los despachos de administración de fincas, un puesto clave para reducir conflictos, mejorar la…
-
Despachos nómadas en la administración de comunidades 🚗
En este Fynkus Live nos metemos de lleno en el futuro de la profesión: administradores de fincas digitales, despachos remotos y modelos nómadas. 🌍💻 Si diriges un despacho de…
-
El oficio del contable - Transformación en tiempos de IA 💫
Si sigues viendo al contable como quien “pica” movimientos y cierra ejercicios, tu despacho está perdiendo ventaja. En este Fincus Live demostramos por qué el contable debe…
-
Administradores sin alma: cuando la eficiencia mata la vocación
En este #FYNKUSLive hablamos del futuro del administrador de fincas y de cómo la tecnología nos ha hecho más eficientes… pero también más distantes.¿De qué sirve un despacho…
← Volver a la ficha de Administrador de fincas y comunidades de vecinos