Episodios de ABOGADO DE INMOBILIARIO - JOSE MARIA LUQUE ORTIZ
346 episodios · del más reciente al más antiguo · página 5
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Desayuno 105 – LA LEY DE VIVIENDA (IV)
Desayuno 105 – LA LEY DE VIVIENDA (IV) - Titulo I : Función social y régimen jurídico de la vivienda o Principios rectores de la garantía de la función social de la vivienda o…
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Desayuno 104 – LA LEY DE VIVIENDA (III)
Desayuno 104 – LA LEY DE VIVIENDA (III) - Titulo preliminar o Objeto de la Ley o Fines de la políticas publicas de vivienda o Definiciones o Servicios de interés general o Acción…
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Desayuno 103 – LA LEY DE VIVIENDA (II)
Desayuno 103 – LA LEY DE VIVIENDA (II) - Objetivos - Estructura o Titulo preliminar: disposiciones generales o Titulo I : función social y régimen jurídico de la vivienda o Titulo…
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Desayuno 102 – LA LEY DE VIVIENDA (I)
Desayuno 102 – LA LEY DE VIVIENDA (I) - Introducción - Constitución Española - Ámbito internacional - Políticas legislativas del Estado - Titulo competencial o Comunidades…
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EPISODIO 41: LOS ARRENDAMIENTOS RUSTICOS; EL EURIBOR, LAS HIPOTECAS FIJAS Y VARIABLES; POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE VIVIENDA; SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER; PUBLICADA LA LEY DE VIVIENDA
Episodio semanal que reúne los episodios diarios de DESAYUNOS INMOBILIARIOS EPISODIO 41: LOS ARRENDAMIENTOS RUSTICOS; EL EURIBOR, LAS HIPOTECAS FIJAS Y LAS HIPOTECAS VARIABLES…
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Desayuno 101 - PUBLICADA LA LEY DE VIVIENDA
Desayuno 101 - PUBLICADA LA LEY DE VIVIENDA En los medios en general se habla de Ley fundamentalmente en los aspectos más llamativos relativos al alquiler, a la protección de los…
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Desayuno 100 – SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER
Desayuno 100 – SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILERES - Introducción - Coberturas - Requisitos - Registros de morosos Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes…
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Desayuno 99 – POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE VIVIENDA
Desayuno 99 – POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE VIVIENDA - Introducción - Competencia de las Comunidades Autónomas - Derecho de propiedad - Recurso al Tribunal…
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Desayuno 98 – EL EURIBOR, LAS HIPOTECAS FIJAS Y LAS HIPOTECAS VARIABLES.
Desayuno 98 – EL EURIBOR, LAS HIPOTECAS FIJAS Y LAS HIPOTECAS VARIABLES. - El Euribor a día de hoy - Hipotecas fijas - Hipotecas variables - Hipotecas mixtas - Evolución Más…
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Desayuno 97 - LOS ARRENDAMIENTOS RUSTICOS
Desayuno 97 - LOS ARRENDAMIENTOS RUSTICOS - CONCEPTO - CONTRATOS EXCLUIDOS - PARTES CONTRATANTES - REQUISITOS FORMALES - DURACIÓN - RENTA - GASTOS Y MEJORAS - ENAJENACION -…
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EPISODIO 40: NINGUNA AYUDA PARA LOS PROPIETARIOS ; LAS SERVIDUMBRES : ASPECTOS GENERALES ; ¿ CÓMO ACTUAR FRENTE A LA OCUPACIÓN? ; y COMPRAR PISO CON EMBARGO
Episodio semanal que recoge los capítulos de la semana de Desayunos inmobiliarios EPISODIO 40: NINGUNA AYUDA PARA LOS PROPIETARIOS ; LAS SERVIDUMBRES : ASPECTOS GENERALES ; ¿ CÓMO…
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Desayuno 96 - COMPRAR PISO CON EMBARGO
Desayuno 96 COMPRAR PISO CON EMBARGO - Concepto - Retención cantidad - Liquidar el embargo y gastos - Conclusión Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes…
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Desayuno 95 - ¿ CÓMO ACTUAR FRENTE A LA OCUPACIÓN?
Desayuno 95 - ¿ CÓMO ACTUAR FRENTE A LA OCUPACIÓN? - Introducción - Vía penal - Vía civil - Conclusión Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes adquirir…
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Desayuno 94 - LAS SERVIDUMBRES : ASPECTOS GENERALES
Desayuno 94 - LAS SERVIDUMBRES : ASPECTOS GENERALES - Concepto - Clases - Modos de adquirir las servidumbre - Derechos y obligaciones - Modos de extinguirse las servidumbres Más…
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Desayuno 93 - NINGUNA AYUDA PARA LOS PROPIETARIOS
Desayuno 93 - NINGUNA AYUDA PARA LOS PROPIETARIOS - Introducción - La forma de legislar - Medidas sólo para los inquilinos - No hay medidas para los propietarios - Anuncios…
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EPISODIO 39: EL EURIBOR, EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y LA DEMANDA DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS; LA USUCAPION O PRESCRIPCION ADQUISITIVA; EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SERÁ ELECTRÓNICO; Y OTRAS CUESTIONES
Episodio semanal que recoge los episodios diarios de DESAYUNOS INMOBILIARIOS EPISODIO 39: EL EURIBOR, EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y LA DEMANDA DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS; LA USUCAPION…
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Desayuno 92 - SOBRE EL SILENCIO ADMINISTRATIVO
Desayuno 92 - SOBRE EL SILENCIO ADMINISTRATIVO - Introducción - Caso - Efectos - Conclusión Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes adquirir mis…
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Desayuno 91 - EL JUICIO VERBAL PARA LA EFECTIVIDAD DE LOS DERECHOS REALES INSCRITOS
Desayuno 91 - EL JUICIO VERBAL PARA LA EFECTIVIDAD DE LOS DERECHOS REALES INSCRITOS - Introducción - La Ley de Enjuiciamiento Civil - La Ley Hipotecaria - Requisitos - No admisión…
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Desayuno 90 - EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SERÁ ELECTRÓNICO
Desayuno 90 - EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SERÁ ELECTRÓNICO - Introducción - Registro de la Propiedad: cambios fundamentales o Registro electrónico o Código seguro de verificación…
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Desayuno 89 - LA USUCAPION O PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Desayuno 89 - LA USUCAPION O PRESCRIPCION ADQUISITIVA - Introducción - Concepto - Quien puede adquirir por usucapión - Qué se puede adquirir - Clases - Requisitos - Plazos -…
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Desayuno 88 - EL EURIBOR, EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y LA DEMANDA DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS
Desayuno 88 - EL EURIBOR, EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y LA DEMANDA DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS - Introducción - El euribor - La demanda de préstamos hipotecarios - El precio de la…
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EPISODIO 38: LA SERVIDUMBRE DE PASO, A VUELTAS CON LA NUEVA LEY DE VIVIENDA y DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO
EPISODIO 38: LA SERVIDUMBRE DE PASO, A VUELTAS CON LA NUEVA LEY DE VIVIENDA y DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO LA SERVIDUMBRE DE PASO - Concepto - Requisitos para la constitución -…
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Desayuno 87 - DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO
Desayuno 87 - DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO - Introducción - Desahucio por falta de pago - Requerimiento previo - Demanda judicial - Juicio y lanzamiento - Gastos Más consejos e…
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EPISODIO 37 – - El alquiler de temporada; Obligaciones del propietario en la comunidad; Cálculo del rendimiento del alquiler de un inmueble; y El contrato de reserva de vivienda
Episodio semanal que recoge los podcast publicados del 24 al 28 de abril EPISODIO 37 – - El alquiler de temporada; Obligaciones del propietario en la comunidad; Cálculo del…
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Desayuno 86 - A VUELTAS CON LA NUEVA LEY DE VIVIENDA
Desayuno 86 - A VUELTAS CON LA NUEVA LEY DE VIVIENDA - Introducción - Disposición final quinta - Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil - Algunas medidas previstas -…
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Desayuno 85 – La servidumbre de paso
Desayuno 85 – La servidumbre de paso - Concepto - Requisitos para la constitución - Características - Extinción Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com Puedes…
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Desayuno 84 – El contrato de reserva de vivienda
Desayuno 84 – El contrato de reserva de vivienda - Introducción - Concepto - Regulación - Voluntad de las partes - Conclusión Más consejos e información:👉…
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Desayuno 83 – Cálculo del rendimiento del alquiler de un inmueble
Desayuno 83 – Cálculo del rendimiento del alquiler de un inmueble (vivienda, local, garaje, apartamento turístico) 1. Rendimientos íntegros 2. Gastos deducibles 1. Intereses y…
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Desayuno 82 – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO EN LA COMUNIDAD
Desayuno 82 – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO EN LA COMUNIDAD - Concepto - Regulación - Respetar las instalaciones - Consentir obras - Contribuir según la cuota de participación -…
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Desayuno 81 – EL ALQUILER DE TEMPORADA
Desayuno 81 – EL ALQUILER DE TEMPORADA - Introducción - Concepto - Regulación - Limitación temporal - No tiene beneficios fiscales - No hay prórroga forzosa - No hay limitación a…
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EPISODIO 36 – - LA NUEVA LEY DE VIVIENDA, DEUDAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, LA PROHIBICIÓN DE PISOS TURÍSTICOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS, LA HOJA DE VISITA y LAS SUBASTAS
EPISODIO 36 – - LA NUEVA LEY DE VIVIENDA, DEUDAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, LA PROHIBICIÓN DE PISOS TURÍSTICOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS, LA HOJA DE VISITA y LAS…
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DESAYUNO 80 - LAS SUBASTAS COMO MEDIO PARA ADQUIRIR INMUEBLES
DESAYUNO 80 - LAS SUBASTAS COMO MEDIO PARA ADQUIRIR INMUEBLES - Concepto - Bienes que se subastan - Clases - Requisitos - Ventajas e inconvenientes - Conclusión Más consejos e…
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Desayuno 79 - LA HOJA DE VISITA
Desayuno 79 - LA HOJA DE VISITA - Introducción - Concepto - Elementos de la hoja de visita - Clausula de compromiso - Clausula de cobro de honorarios al comprador - Hoja de…
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Desayuno 78 - LA PROHIBICIÓN DE PISOS TURÍSTICOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Desayuno 78 - LA PROHIBICIÓN DE PISOS TURÍSTICOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS - Introducción - Legislación o Art. 17 LPH o Art 5 LAU - Limitar o condicionar, no prohibir -…
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Desayuno 77 - DEUDAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Desayuno 77 - DEUDAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS - Obligación del propietario - Afección de la deuda o Personal o Real o del inmueble - Prescripción de la deuda - Medidas…
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Desayuno 76 - LA NUEVA LEY DE VIVIENDA
Desayuno 76 - LA NUEVA LEY DE VIVIENDA - Introducción - Limitación a la subida de la renta - Control de precios en áreas tensionadas - Nueva definición para grandes tenedores -…
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EPISODIO 35 – DURACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER, GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO, EL PROINDIVISO Y EL ENGALABERNO O CASAS A CABALLO
Episodio semanal que recoge los audios de toda la semana EPISODIO 35 – DURACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER, GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO, EL…
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Desayuno 75 - EL ENGALABERNO O CASAS A CABALLO
Desayuno 75 - EL ENGALABERNO O CASAS A CABALLO - Introducción - Concepto - Régimen jurídico - Inscripción en el Registro Más consejos e información:👉 www.abogadodeinmobiliario.com…
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Desayuno 74 - EL PROINDIVISO
Desayuno 74 - EL PROINDIVISO - Introducción - Concepto - Derechos de los copropietarios - Extinción - Disolución o Bien divisible o Bien indivisible - Conclusión Más consejos e…
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Desayuno 73 - Gastos en la venta de vivienda de segunda mano
Desayuno 73 - GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO Al vender una vivienda de segunda mano por un particular hay que tener en cuenta los gastos que…
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Desayuno 72 – DURACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER
Desayuno 72 – DURACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER - Introducción - Los contratos son lo que son - La causa del contrato - Duración - Prórroga automática Más consejos e información:👉…
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EPISODIO 34 – OTRAS FORMAS DE INVERTIR EN VIVIENDA, EL USUFRUCTO, EL ALQUILER VACACIONAL: NORMATIVA, DEDUCCIÓN DEL 60 % EN EL IRPF EN EL ALQUILER DE PISO A ESTUDIANTES y LA PRORROGA DEL CONTRATO DE
EPISODIO 34 – OTRAS FORMAS DE INVERTIR EN VIVIENDA, EL USUFRUCTO, EL ALQUILER VACACIONAL: NORMATIVA, DEDUCCIÓN DEL 60 % EN EL IRPF EN EL ALQUILER DE PISO A ESTUDIANTES y LA…
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Desayuno 71 – LA PRORROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
Desayuno 71 – LA PRORROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS - Art 10 LAU - Prórroga automática - Notificación - Continuación contrato: Régimen jurídico - Sucesivas prórrogas…
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Desayuno 70 – DEDUCCIÓN DEL 60 % EN EL IRPF EN EL ALQUILER DE PISO A ESTUDIANTES
Desayuno 70 – DEDUCCIÓN DEL 60 % EN EL IRPF EN EL ALQUILER DE PISO A ESTUDIANTES - Deducción del 60 % en el IRPF - Regulación - Criterio de la Administración Tributaria -…
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Desayuno 69 – EL ALQUILER VACACIONAL: NORMATIVA
Desayuno 69 – EL ALQUILER VACACIONAL: NORMATIVA - Concepto - clases Alquiler de temporada Vivienda de uso turístico Apartamentos turísticos - Legislación estatal - Legislación…
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Desayuno 68 – EL USUFRUCTO
Desayuno 68 – EL USUFRUCTO - Derecho real sobre cosa ajena - Concepto - Constitución - Derechos y obligaciones de las partes - Extinción Más consejos e información:👉…
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Desayuno 67 – OTRAS FORMAS DE INVERTIR EN VIVIENDA
Desayuno 67 – OTRAS FORMAS DE INVERTIR EN VIVIENDA - El ladrillo como valor refugio - El alquiler gestionado por una empresa - El crowdfunding inmobiliario - La copropiedad Más…
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EPISODIO 33 – ¿SE PUEDE SEGREGAR O DIVIDIR UNA FINCA O PARCELA?, LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LOS COPROPIETARIOS DEL 50 % DE LA VIVIENDA, APORTACIÓN DE DINERO PRIVATIVO PARA LA COMPRA DE VIVIENDA CON ANTER
EPISODIO 33 – ¿SE PUEDE SEGREGAR O DIVIDIR UNA FINCA O PARCELA?, LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LOS COPROPIETARIOS DEL 50 % DE LA VIVIENDA, APORTACIÓN DE DINERO PRIVATIVO PARA LA COMPRA…
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Desayuno 66 – REFELEXIONES SOBRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA
Desayuno 66 – REFELEXIONES SOBRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA - Situación a principios de 2023 - Ámbito internacional - Incremento de precios en algunas zonas - Evolución 2023 Más…
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Desayuno 65 – Aportación de dinero privativo para la compra de vivienda con anterioridad al matrimonio
Desayuno 65 – Aportación de dinero privativo para la compra de vivienda con anterioridad al matrimonio - Copropiedad de la vivienda anterior al matrimonio - Aportación de dinero…
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