Comprar Tierra Cara en Florida Puede Hundir Tu Proyecto | Roberto

¿Construir o invertir en Florida? Roberto explica cómo el precio de la tierra, la inflación y las regulaciones están cambiando el mercado inmobiliario. José Rojo conversa con Roberto sobre los errores más costosos, las diferencias entre Orlando y Miami y las opciones para inversionistas extranjeros. 👤 Host / Guest Host: José Rojo — Broker inmobiliario, fundador de Urban-O Real Estate Solutions y host de Vivir e Invertir en Orlando , con más de 15 años de experiencia en bienes raíces e inversiones en el área de Orlando. Guest: Roberto — Ingeniero civil, contratista general certificado en Florida, broker de bienes raíces y desarrollador inmobiliario. Comparte su experiencia en proyectos como San Marino y sus principales lecciones sobre terrenos, construcción, inflación y desarrollo inmobiliario. 💡 What You’ll Learn ✅ Cómo adaptar la experiencia de otro país al mercado inmobiliario de Estados Unidos. ✅ Cómo proteger un proyecto con capital de respaldo y contingencias adecuadas. ✅ Qué hacer cuando una compra de terreno puede poner en riesgo todo el desarrollo. ✅ Cómo alinear el producto inmobiliario con el comprador y la demanda real del mercado. ✅ Qué diferencias existen entre invertir en Orlando y hacerlo en Miami. ✅ Qué deben considerar los inversionistas extranjeros antes de invertir en condominios, multifamily o warehouses. ❓ Key Questions Answered ¿Por qué actualmente es difícil desarrollar nuevos proyectos en Florida? Por los altos precios de la tierra, la inflación y las regulaciones que alargan los tiempos de construcción. ¿Qué debe hacer un desarrollador que compró la tierra demasiado cara? Roberto recomienda asumir el error, vender con pérdida si es necesario y seguir adelante antes de comprometer todo el proyecto. ¿Por qué Orlando puede ser una opción atractiva para invertir? Según Roberto, Orlando puede ofrecer un mejor equilibrio entre flujo de caja y apreciación, mientras que Miami es más competitivo y requiere mayor capital y paciencia. 📣 CTA & Links ¿Estás pensando en invertir en Orlando o desarrollar en Florida? Escucha el episodio completo antes de comprometer tu capital. 🎙 Conecta con Granati Capital Solutions 👤 Facebook → https://www.facebook.com/profile.php?id=100013155707912 📸 Instagram → https://www.instagram.com/robertodejesuscifelli/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/roberto-de-jesus-758918165 🎙 Conecta con José 🌐Website → https://urbanorlandohomes.com/ ▶️YouTube → https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/ ⏱️ Chapters (00:00) Intro y presentación (01:37) De Venezuela a Florida (02:58) Primeros pasos en desarrollo (06:39) San Marino e inversión extranjera (09:16) Errores del desarrollador (12:27) Asesoría independiente (14:08) Responsabilidad del contratista (16:51) Invertir vs. desarrollar (19:15) Costos y visión a largo plazo (21:15) Financiamiento sin banca (22:31) Orlando vs. Miami (25:09) Opciones para extranjeros (27:14) Contacto y cierre #VivirEInvertirEnOrlando #JoseRojo #UrbanORealEstate #OrlandoRealEstate #InvertirEnOrlando #RealEstateEnEspañol #FloridaRealEstate #OrlandoRealtor #InversionInmobiliaria #PodcastInmobiliario