# 176 \[Radio\] ¿Cómo calcular la plusvalía de un Inmueble?

Episodio de [Viverent (Vive de las Rentas)](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas), de Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez..

- Publicado: 18 de diciembre de 2023
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/4c909e34/podcast/play/80174795/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2023-11-18%2F825adcb7-033c-78a0-84dd-b2de18c04adb.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319630-176-radio-como-calcular-la-plusvalia-de-un-inmueble

## Sobre este episodio

-La importancia de realizar una inversión inmobiliaria y el retorno de inversión que se puede obtener en diferentes situaciones. Se menciona que cualquier bien inmueble puede generar ganancias, ya sea alquilándolo como vivienda, renta vacacional, para oficinas o para local comercial, dependiendo del tipo de inmueble y el uso de suelo permitido. Sin embargo, se deben considerar factores como los gastos de mantenimiento, la urbanización de la zona, el pago de impuestos y las condiciones del inmueble al momento de adquirirlo. Además, se explica cómo se calcula el ROI (Return On Investment), como parámetro para determinar cuánto tiempo tomará recuperar la inversión inicial al comprar un inmueble. También se destaca la importancia de considerar los gastos adicionales ligados a la adquisición de inmuebles.

Anterior: [175 \[Radio\] Mercado hipotecario se enfrenta a retos y oportunidades en 2024](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319631-175-radio-mercado-hipotecario-se-enfrenta-a-retos-y-oportunidades-en-2024)
Siguiente: [177 \[Radio\] Cómo saber si una inmobiliaria es confiable](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319629-177-radio-como-saber-si-una-inmobiliaria-es-confiable)

## Últimos episodios de Viverent (Vive de las Rentas)

- [413 - \[Radio\] Ventanas falsas: iluminación artificial para cambiar la vida de un espacio](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319396-413-radio-ventanas-falsas-iluminacion-artificial-para-cambiar-la-vida-de-un) · 8 de junio de 2026 · 24 min
- [412 - \[Radio\] “Renta de domicilios fiscales: estrategia de Rentas intensivas”](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319397-412-radio-renta-de-domicilios-fiscales-estrategia-de-rentas-intensivas) · 8 de junio de 2026 · 24 min
- [411 - \[Radio\] ¿Por qué las empresas medianas ya no quieren oficinas ni bodegas tradicionales?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319398-411-radio-por-que-las-empresas-medianas-ya-no-quieren-oficinas-ni-bodegas) · 1 de junio de 2026 · 24 min
- [410 - \[Radio\] La obra seca viene para quedarse.](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319399-410-radio-la-obra-seca-viene-para-quedarse) · 1 de junio de 2026 · 24 min
- [408 - \[Radio\] El Poder del Micro-Contenido (Lavadero Office)](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/viverent-vive-de-las-rentas/episodio/7319400-408-radio-el-poder-del-micro-contenido-lavadero-office) · 29 de mayo de 2026 · 25 min