# ¿Bajarán los precios de la vivienda en 2026?

Episodio de [Valor y Vivienda](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/valor-y-vivienda), de Radio Inter.

- Publicado: 11 de febrero de 2026
- Duración: 26 min
- Audio: https://anchor.fm/s/109601648/podcast/play/115348607/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-1-11%2F82b655b7-63cd-d2d4-8cc1-6f9c3acfd052.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/valor-y-vivienda/episodio/6559348-bajaran-los-precios-de-la-vivienda-en-2026

## Sobre este episodio

El mercado inmobiliario español atraviesa una fase crítica marcada por escasez de suelo, alta demanda y oferta insuficiente . En este episodio analizamos si el sector se dirige hacia una bajada de precios o, más bien, hacia un colapso de la capacidad adquisitiva de los compradores. Abordamos el impacto de los salarios estancados , el endurecimiento de las condiciones bancarias y la creciente inversión extranjera en zonas prime, factores que han empujado a muchos ciudadanos hacia un mercado del alquiler saturado . Aunque no se detecta una burbuja inminente, la experta plantea que 2026 podría convertirse en un punto de autorregulación natural , donde el mercado se frene simplemente porque los compradores no pueden asumir precios más altos. Un análisis imprescindible para entender hacia dónde se dirige la vivienda en España.

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