# ¿Es el momento perfecto para vender tu casa? Experta inmobiliaria responde

Episodio de [Valor y Vivienda](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/valor-y-vivienda), de Radio Inter.

- Publicado: 21 de septiembre de 2026
- Duración: 22 min
- Audio: https://anchor.fm/s/109601648/podcast/play/126090149/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-8-21%2F432370300-44100-2-873bd15ecbbcb.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/valor-y-vivienda/episodio/6559280-es-el-momento-perfecto-para-vender-tu-casa-experta-inmobiliaria-responde

## Sobre este episodio

El mercado residencial español se encuentra en un punto clave. Los precios siguen en niveles muy altos y la oferta continúa siendo escasa. Pero los compradores se han vuelto más prudentes y selectivos. Algunos analistas señalan que podríamos estar ante el final de la ventana más favorable de los últimos 20 años para los vendedores, y advierten de que esperar sin motivo puede alargar los plazos de venta o incluso reducir la rentabilidad final. Entonces, ¿existe de verdad una época perfecta para poner el cartel de "Se vende"? En este episodio de Valor y Vivienda, hablamos con Naomi Lizundia, asesora inmobiliaria de Althea Estates, una profesional que nos ayuda a entender cuándo es el momento de vender, qué señales indican que la casa está lista para salir al mercado y cuáles son los costes y riesgos de aplazar innecesariamente esta decisión. A lo largo de la conversación, descubriremos que la ventana dorada de los últimos 20 años podría estar cerrándose, que las estadísticas oficiales van con retraso respecto a lo que pasa en la calle, y que esperar el momento perfecto puede ser una trampa emocional. También analizaremos la diferencia entre vender en una gran capital y hacerlo en una zona rural, la importancia de la exclusiva frente a la sobreexposición y los motivos personales que aconsejan no retrasar la venta. ¿Estás dudando entre vender ahora o esperar? Este episodio es para ti.

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