# A Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cómo se protege Urbanitae de la incertidumbre?

Episodio de [Urbanitae Podcast](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast), de Urbanitae.

- Publicado: 9 de noviembre de 2022
- Duración: 11 min
- Temporada 3, episodio 19
- Audio: https://content.rss.com/episodes/60949/671376/urbanitae/2022_10_26_09_34_49_e1eab8dc-f5eb-4590-ba1b-489a2e4aba9e.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1949117-a-media-sesion-radio-intereconomia-como-se-protege-urbanitae-de-la-incertidumbre

## Sobre este episodio

Estos días se está hablando de la reactivación de la Operación Campamento en Madrid, un proyecto que comprende la construcción de 12.000 viviendas, el 60% de ellas protegidas. "Hemos recibido proyectos de vivienda social en la plataforma, pero no se ha dado todavía", señala Diego Bestard. "La tipología de vivienda social y protegida es relativamente pequeña y es normal que nos lleguen menos casos para estudiar", explica el CEO de Urbanitae. A ello se suma que este tipo de proyectos suele contar con ayudas públicas que hacen menos necesario el recurso a la financiación alternativa. El interés por la inversión inmobiliaria no descansa. "Al final, lo que estamos viendo es que ante la incertidumbre económica que hay, la gente tiende a refugiar su dinero, y el valor refugio por excelencia", comenta Bestard. Ello a pesar de que los proyectos suelen durar unos dos años, en los que pueden ocurrir muchas cosas... "La gente tiende a pensar que el riesgo comercial es hacia el final del proyecto, cuando es justo al principio. Es decir, los promotores tienen que vender un mínimo del 50% de la promoción antes de empezar a construir, porque si no el banco no financia la obra. Al final, lo que el inversor tiene que pensar es: ahora mismo, ¿tiene sentido comprar esos pisos?".

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