# Con I de Inmobiliario (Radio Intereconomía): "El 25% del coste de una vivienda nueva son impuestos"

Episodio de [Urbanitae Podcast](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast), de Urbanitae.

- Publicado: 9 de septiembre de 2025
- Duración: 50 min
- Temporada 6, episodio 2
- Audio: https://content.rss.com/episodes/60949/2205129/urbanitae/2025_09_08_10_50_41_4a53631c-87e5-4c57-8d9f-db326dafbda2.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1948913-con-i-de-inmobiliario-radio-intereconomia-el-25-del-coste-de-una-vivienda-nueva

## Sobre este episodio

Las recientes declaraciones del presidente del Gobierno sobre la vivienda no han dejado a nadie indiferente. En este debate, Sergio Arana, director de Real Estate de Urbanitae, explica lo erróneo del diagnóstico. "El principal cuello de botella para la vivienda es la Administración". Al hilo de la apreciación de Jorge Ginés, director general de Asprima, sobre que "el 25% del coste de una vivienda nueva se va en impuestos", Arana añade que el porcentaje puede ser mayor si se tienen en cuenta cosas como "el IRPF de todos los intervinientes" o las cesiones de suelo, "impuesto en especie". Ahora bien, "tienen dos medidas muy fáciles: obligar por ley a agilizar los plazos y mejorar la fiscalidad", concluye Arana en conversación con Miguel Rodríguez, director de Innovación de Tecnitasa y Ferran Font, director de Estudios de pisos.com precio de la vivienda.

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