# Inversión Inmobiliaria (Capital Radio): “Con plazos de 20 años, el capital huye”

Episodio de [Urbanitae Podcast](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast), de Urbanitae.

- Publicado: 27 de febrero de 2026
- Duración: 14 min
- Temporada 6, episodio 42
- Audio: https://content.rss.com/episodes/60949/2577303/urbanitae/2026_02_25_09_14_03_8b06f4e2-b1fe-4fa0-85c9-6a0b6ca4e864.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1948873-inversion-inmobiliaria-capital-radio-con-plazos-de-20-anos-el-capital-huye

## Sobre este episodio

En este episodio hablamos del cierre inmobiliario de 2025 en España, con una inversión que supera los 17.000 millones de euros y confirma una vuelta clara del capital internacional. Analizamos por qué los sectores que están liderando son living, hoteles y logística, cómo Madrid y España se han convertido en destinos clave para inversores, y qué está pasando con el mercado del lujo, las residencias de estudiantes y la subida de precios. También entramos en el gran problema de fondo: la escasez de vivienda y de suelo finalista, los cuellos de botella administrativos y la falta de agilidad urbanística que están frenando nueva oferta y empujando aún más la presión sobre los precios. Un episodio sobre inversión, vivienda y los retos estructurales que marcarán 2026.

Anterior: [A Media Sesión (Radio Intereconomía): "El suelo es caro, lento y difícil de financiar"](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1948874-a-media-sesion-radio-intereconomia-el-suelo-es-caro-lento-y-dificil-de-financiar)
Siguiente: [A Media Sesión (Radio Intereconomía): “Si no se acelera, el alquiler seguirá subiendo”](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1948872-a-media-sesion-radio-intereconomia-si-no-se-acelera-el-alquiler-seguira-subiendo)

## Últimos episodios de Urbanitae Podcast

- [A Media Sesión (Radio Intereconomía): La inversión busca alternativas al alquiler tradicional](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/147015274-a-media-sesion-radio-intereconomia-la-inversion-busca-alternativas-al-alquiler) · 30 de octubre de 2026 · 14 min
- [A Media Sesión (Radio Intereconomía): El reto es convertir inversión en nueva vivienda](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/147006316-a-media-sesion-radio-intereconomia-el-reto-es-convertir-inversion-en-nueva) · 29 de octubre de 2026 · 12 min
- [A Media Sesión (Radio Intereconomía): Deuda inmobiliaria y fondos para repartir mejor el riesgo](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/67659313-a-media-sesion-radio-intereconomia-deuda-inmobiliaria-y-fondos-para-repartir-el) · 21 de octubre de 2026 · 12 min
- [A Media Sesión (Radio Intereconomía): Invertir en vivienda no es especular](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/51539038-a-media-sesion-radio-intereconomia-invertir-en-vivienda-no-es-especular) · 20 de octubre de 2026 · 18 min
- [Inversión Inmobiliaria (Capital Radio): La financiación alternativa, cada vez menos 'alternativa'](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/2164009-inversion-inmobiliaria-capital-radio-la-financiacion-alternativa-cada-vez-menos) · 9 de octubre de 2026 · 14 min