# A Media Sesión (Radio Intereconomía): Cómo analizar un proyecto inmobiliario

Episodio de [Urbanitae Podcast](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast), de Urbanitae.

- Publicado: 17 de septiembre de 2026
- Duración: 15 min
- Temporada 6, episodio 73
- Audio: https://content.rss.com/episodes/60949/3149235/urbanitae/2026_09_14_09_35_40_9d1e46f6-20b0-493f-ae97-7f5e259fdbf7.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/urbanitae-podcast/episodio/1948842-a-media-sesion-radio-intereconomia-como-analizar-un-proyecto-inmobiliario

## Sobre este episodio

Juan Mínguez, director de Deuda de Urbanitae, explica cómo se analiza una inversión inmobiliaria y qué factores determinan su rentabilidad, desde la experiencia del promotor y la compra del activo hasta la financiación bancaria, la gestión y la venta. La conversación aborda también cómo elegir entre deuda y equity según el perfil del inversor, la importancia de diversificar y revisar la documentación de cada proyecto. Además, repasamos Tomás Ribeiro, una operación de plusvalía en Lisboa, y Alcalá 4 Golf II, una operación de deuda para financiar una villa de lujo en Marbella cuya financiación ya se ha completado.

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