# 95. Invertir en inmuebles (II): los REITs

Episodio de [Tu Dinero en Acción](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/tu-dinero-en-accion), de Acción Inversiones.

- Publicado: 14 de junio de 2024
- Duración: 1 h 07 min
- Temporada 3, episodio 95
- Audio: https://anchor.fm/s/7056cd84/podcast/play/88026343/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2024-5-14%2F380677493-44100-2-0edb5379c1952.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/tu-dinero-en-accion/episodio/999108-95-invertir-en-inmuebles-ii-los-reits

## Sobre este episodio

Segundo capítulo de « Tu Dinero en Acción « dedicado a la inversión inmobiliaria tras el capítulo 10 del podcast, donde hicimos una primera aproximación a la inversión en ladrillo. En el episodio de hoy nos centramos en una tipología diferente a la compra directa de inmuebles físicos, la inversión a través de carteras de inmuebles que cotizan en bolsa: los REITs. En concreto, trataremos los siguientes temas: 00:00 Introducción 5:27 Recapitulamos: ¿Cuáles eran las ventajas e inconvenientes de la inversión en inmuebles? 16:14 Los REITs: Definiciones y métricas clave 27:37 Ventajas e inconvenientes frente a los activos inmobiliarios tradicionales 27:13 Tipos de REITs 29:13 Regulación y fiscalidad 41:03 ¿Y el apalancamiento? 50:15 Un caso práctico: American Tower 01:03:28 Diversificación adicional: ETFs y fondos de REITs Esperamos que te haya resultado interesante este episodio y recuerda que puedes escribirnos a través del formulario de contacto si tienes alguna pregunta o sugerencia. Por último, si te ha gustado el programa y crees que puede serle útil a un conocido o amigo, no dudes en compartirlo , así nos ayudarás a que este pequeño proyecto siga creciendo. También, por supuesto, sería de ayuda que si te ha gustado, nos dieras 5 estrellas en Apple Podcasts y en Spotify, me gusta en iVoox y like en YouTube, porque así podremos llegar a más personas y hacer que este podcast sea útil para más gente.

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