# T3 EP5. Más allá de una simple certificación de deuda

Episodio de [Tu condominio al día](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/tu-condominio-al-dia), de Melissa Pellicier.

- Publicado: 7 de mayo de 2025
- Duración: 14 min
- Temporada 3, episodio 5
- Audio: https://anchor.fm/s/ef168ee8/podcast/play/102282710/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-4-6%2F00b15ca0-7775-0135-7ffe-43700173e1bd.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/tu-condominio-al-dia/episodio/12637481-t3-ep5-mas-alla-de-una-simple-certificacion-de-deuda

## Sobre este episodio

No pude dejar de compartir una experiencia reciente en un cierre de compraventa de un apartamento donde una certificación de deuda, mal emitida, puso en riesgo la transacción. Hoy en Tu condominio al día hablamos de los errores comunes en este tipo de documento, la falta de protocolos en muchos condominios, y lo que toda persona involucrada en una compraventa, especialmente nosotros los que asesoramos, nos encargamos del trámite, debe verificar. 📌 Temas clave: ¿Qué debe incluir una certificación de deuda? ¿Quién puede emitirla? ¿Qué pasa si está mal hecha? Recomendaciones prácticas para titulares, asesores legales y juntas. 🎧 Escúchalo y compártelo con quienes trabajan en el mundo legal, las bienes raíces o administran condominios. Y si ya están en tu condominio con “el agua al cuello” sin un plan de emergencia listo y aprobado, visita sosparatucondominio.com y accede a mi curso inmediatamente. ¡Es hora de convertir la frustración en acción 🚀 y proteger a tu comunidad! Porque esperar puede salir muy caro y te puedo ayudar ahora.

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