45. ¿Qué son las cimentaciones? ¿cómo se supervisan? y ¿cómo se cotizan?

Hace un par de meses hablamos sobre los trabajos preliminares de obra, ahora nos toca hablar sobre cimentaciones. En pocas palabras la cimentación son elementos estructurales, que se encargan de distribuir las cargas de la estructura en el terreno. Se escucha sencillo verdad? Existen únicamente 2 tipos de cimentaciones, las superficiales (son las que se emplea en la construcción de vivienda) y las profundas (cimentaciones hechas con pilotes) Como yo no he hecho nunca cimentaciones profundas este post hablaremos únicamente de las superficiales a base de zapatas corridas y aisladas. Tal vez en otra ocasión escribiré sobre losas de cimentación, si te interesa mándame un comentario para considerarlo. Lo primero que necesitamos saber es de que esta formado nuestro terreno y cuál es su capacidad de carga. El estudio de mecánica de Suelos Para saber esto se hace algo llamado estudio mecánica de suelos o prueba de penetración estándar. Para realizar estos estudios se coloca un tubo y se golpea con un elemento de fierro y se mide la cantidad de golpes necesarios para enterrar cierta cantidad de cm el tubo. Sé registra esto y con esto se sabe la resistencia del terreno. A la hora de sacar este tubo en la parte interior del tubo se queda guardada la tierra de cada uno de los estratos del predio, esta es llevada al laboratorio donde analizan su composición. Al terminar este estudio te entregan los resultados y entre las conclusiones te dan el dato de la resistencia del terreno, te dicen a que profundidad escarbar, y en algunos casos te dicen si detectan cuerpos de agua subterráneos. Este dato se lo enviamos al ing. especialista en estructuras el cual en base a esta información y a nuestro proyecto nos sugiere el plano de cimentaciones. ¿Cómo se supervisa los trabajos de cimentaciones? Lo principal es analizar que los trabajos sean conforme a los planos y que las especificaciones sean las solicitadas. A continuación te voy a dejar algunas consideraciones que debes de tener para realizar tus cimentaciones. Tienes que cerciorarte que la calidad y especificaciones de los materiales son correctos.Tienes que comprobar que la nivelación y excavaciones están limpios no tienen residuos ni de basura, ni orgánicosTienes que comprobar ejes, linderos, distancias, dimensiones de zapatasHay que revisar que nuestros armados coinciden con los de los planosHay que considerar los cruces para instalaciones hay que revisar que estén correctos los anclajes de castillos y columnasRevisar que estén los separadores y calzas de manera correctaDebes de colar una plantilla en la parte profunda de la excavación de 5 o 10 cm En el colado debes de revisar que el tiempo de que sale el concreto de la concretera a la obra no exceda las recomendaciones de las normas de tu ciudad, en guadalajara son 2 horas.En algunos lugares la temperatura a la que cueles es importante, si en las 48 horas después del colado se esperan temperaturas de -0 suspende el colado y lo mismo pasa cuando supera los 40 grados centígrados. ¿Cómo cotizar los trabajos de cimentaciones? Las cosas que debes de tener en cuenta al cotizar esta partida son: 1.- Lo primero que se tiene en cuenta es la excavación de las cepas, junto con el retiro del material producto de esta, aquí no hay mayor problema, se considera mano de obra mas un desgaste de equipo y herramienta. 2.- En el fondo de la cepa se hace una plantilla de 5cm, este detalle normalmente te lo da la mecánica de suelos, aquí solo genera la mezcla de concreto a 100kg/cm2 3.- Se consideran todas las zapatas corridas así como las aisladas, para calcular esto se tiene que interpretar el plano estructura, las zapas corridas normalmente son de suelo cemento compactado en capas de 20 cm