# Experto Inmobiliario: Como tener éxito en negociaciones difíciles

Episodio de [Saber Comunicar](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/saber-comunicar), de sabercomunicar.

- Publicado: 8 de abril de 2026
- Duración: 2 h 29 min
- Episodio 24
- Audio: https://www.ivoox.com/experto-inmobiliario-como-tener-exito-negociaciones-dificiles_mf_171572761_feed_1.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/saber-comunicar/episodio/7567932-experto-inmobiliario-como-tener-exito-en-negociaciones-dificiles

## Sobre este episodio

Invierte de forma segura con Trade Republic: https://trade.re/fermiralles Bienvenidos a un nuevo episodio de Saber Comunicar, la tertulia de Fer Miralles. Hoy hablamos de la crisis inmobiliaria desde todos los ángulos: ¿realmente hay crisis? ¿Cómo está evolucionando el acceso a la vivienda y qué futuro nos espera? Compartimos experiencias personales y reflexionamos sobre los desafíos que enfrentan distintos perfiles: desde jóvenes compartiendo piso hasta personas de 45, 50 o 60 años que se ven obligadas a compartir vivienda. Analizamos la subida del precio del metro cuadrado, la ocupación de viviendas y los factores que dificultan el acceso a un hogar propio. También hablamos de estrategias de comunicación y negociación, repasando cómo ha evolucionado Pau en su forma de vender y negociar. Desde decidir si comprar o alquilar hasta claves prácticas para negociar en situaciones difíciles. ¡Empezamos! ️ Aprende con mi curso online de oratoria: https://fermiralles.com/curso-online-oratoria Capítulos: 00:00:00 Introducción 00:03:26 ¿Estamos ante una crisis inmobiliaria? 00:08:50 ¿Qué factores están dificultando el acceso a la vivienda? 00:21:12 ¿Cómo llega a subir tanto el precio del metro cuadrado? 00:39:45 Cómo Pau ha cambiado su estrategia de comunicación para vender 01:01:48 ¿Cómo invertir en el sector inmobiliario siendo joven? 01:13:33 Comprar para alquilar o para vivir: ¿cuál conviene más? 01:39:37 La problemática de la ocupación en la actualidad 01:49:20 ¿Cómo se negocia con un ocupa? 02:05:18 Patrimonio financiero vs patrimonio inmobiliario 02:12:47 Los secretos de una buena negociación

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