# EP 168 - Ana Bárbara Llorente - ¿Vendes en Estados Unidos? Cuidado con FIRPTA.

Episodio de [Real Estate Talks](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks), de Lala Elizondo y Gaby Proctor.

- Publicado: 9 de septiembre de 2026
- Duración: 20 min
- Audio: https://www.podtrac.com/pts/redirect.mp3/pdst.fm/e/dts.podtrac.com/redirect.mp3/pscrb.fm/rss/p/traffic.megaphone.fm/SONORO1465288717.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294418-ep-168-ana-barbara-llorente-vendes-en-estados-unidos-cuidado-con-firpta

## Sobre este episodio

¿Sabías que si eres extranjero y vendes una propiedad en Estados Unidos, el gobierno puede retener hasta el 15% del valor total de la venta, incluso antes de calcular tu ganancia real? Muchos inversionistas internacionales caen en el error de no planificar su salida fiscal, viéndose sorprendidos por regulaciones como el FIRPTA. Esto no se trata de un impuesto extra, sino de una retención temporal de capital que puede congelar tu liquidez por más de un año si no cuentas con la estrategia adecuada, tu número de identificación fiscal (ITIN) o la estructura legal correcta. En este episodio de Real Estate Talks, junto a la CPA experta Ana Bárbara Llorente, desglosamos las claves de la fiscalidad transfronteriza para que aprendas a proteger tu patrimonio e inversión en bienes raíces en EE. UU. ¡No dejes que la falta de planeación afecte tus ganancias! Síguenos en todas nuestras plataformas para no perderte ningún episodio y aprender a invertir de forma inteligente. #RealEstateTalks #FIRPTA #InversionistasExtranjeros #ImpuestosUSA Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Anterior: [EP 167 - Kimberly Michel - Historial de Crédito: Tu Carta de Presentación en Estados Unidos](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294419-ep-167-kimberly-michel-historial-de-credito-tu-carta-de-presentacion-en-estados)
Siguiente: [EP 169 - Jerry Carreño - Cómo Invertir y Operar en Hospitality](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294417-ep-169-jerry-carreno-como-invertir-y-operar-en-hospitality)

## Últimos episodios de Real Estate Talks

- [EP 175 - Lala y Gaby - Spooky Stories del Real Estate](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/146990544-ep-175-lala-y-gaby-spooky-stories-del-real-estate) · 28 de octubre de 2026 · 16 min
- [EP 174 - Ryan Tanel - Multifamily VS Hospitality, ¿Dónde Ganar?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/67798231-ep-174-ryan-tanel-multifamily-vs-hospitality-donde-ganar) · 21 de octubre de 2026 · 39 min
- [EP 173 - Liz y Alexis - De W2 a Inversionistas de Short-Term Rental](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294413-ep-173-liz-y-alexis-de-w2-a-inversionistas-de-short-term-rental) · 14 de octubre de 2026 · 33 min
- [EP 172 - Arturo Villarreal - La Fórmula Para Diversificar Tu Patrimonio](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294414-ep-172-arturo-villarreal-la-formula-para-diversificar-tu-patrimonio) · 7 de octubre de 2026 · 54 min
- [EP 171 - Ana Barbara Llorente - LLC o C-Corp Como Estrategia Fiscal Para Extranjeros en EU](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/real-estate-talks/episodio/5294415-ep-171-ana-barbara-llorente-llc-o-c-corp-como-estrategia-fiscal-para-extranjeros) · 30 de septiembre de 2026 · 27 min