# Menos ventas, precios altos: ¿qué está pasando realmente en el mercado madrileño?

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 19 de diciembre de 2025
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/112832343/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-11-18%2F907bc64f-c546-b7f0-3a99-6fd0a0e7a7af.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823392-menos-ventas-precios-altos-que-esta-pasando-realmente-en-el-mercado-madrileno

## Sobre este episodio

En Madrid se venden menos viviendas… pero los precios siguen resistiendo. ¿Estamos ante un parón puntual o ante el inicio de un cambio de ciclo inmobiliario? En este episodio de Radar del Mercado analizamos la fuerte caída de las compraventas en la Comunidad de Madrid y lo que realmente hay detrás de los datos: financiación más exigente, compradores que esperan, precios que no terminan de ajustarse y un mercado que empieza a moverse más por volumen que por titulares . Junto a un experto en mercado inmobiliario, desgranamos: Por qué caen las operaciones pero no los precios Qué perfiles de compradores siguen activos y cuáles han desaparecido Qué zonas y tipos de vivienda se están quedando más tiempo en el mercado Qué señales indican si estamos ante un ajuste sano o un cambio de ciclo Y qué oportunidades se abren para quien sabe analizar y negociar Un episodio clave para compradores, inversores y vendedores que quieren entender el momento real del mercado madrileño antes de tomar decisiones.

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