Arganzuela: De zona industrial a joya inmobiliaria de Madrid

En este episodio, se analiza la transformación urbanística de Arganzuela, un distrito que pasó de ser un núcleo industrial degradado a convertirse en una zona codiciada por familias jóvenes y empresas tecnológicas. El programa recorre hitos fundamentales como el soterramiento de la M30 y la creación de Madrid Río, que eliminaron barreras físicas y sonoras, atrayendo comercio, cultura y vivienda de obra nueva. Se exploran barrios clave como Delicias, Legazpi y el antiguo estadio Vicente Calderón, mostrando un entorno con alta rentabilidad y seguridad para la inversión. El episodio presenta a Arganzuela como un modelo exitoso de rehabilitación urbana que combina comercio local, infraestructuras modernas como el campus de Google y el centro comercial Plaza Río 2, demostrando cómo la planificación estratégica transforma el valor de un barrio.