# Cambio de ciclo inmobiliario: el mercado entra en fase de ajuste

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 30 de abril de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/119293627/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-3-30%2Feb54cc5d-f72c-9acc-129c-1a730f731e79.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823284-cambio-de-ciclo-inmobiliario-el-mercado-entra-en-fase-de-ajuste

## Sobre este episodio

En este episodio analizamos el punto de inflexión que vive el sector inmobiliario español, tras un periodo prolongado de fuerte dinamismo y presión especulativa. Junto al experto Edgar Montoya, exploramos cómo el aumento de los tipos de interés ha enfriado la demanda y ha introducido una mayor cautela en los compradores, dando lugar a un escenario de reajuste de ciclo en el que las operaciones se ralentizan. Aunque la falta de oferta sigue sosteniendo los precios y evita caídas bruscas, el mercado entra en una fase más exigente, donde la negociación vuelve a ganar protagonismo y los vendedores deben adaptarse a condiciones más flexibles. El episodio también pone en valor el papel del asesoramiento profesional para identificar oportunidades reales, seleccionar zonas estratégicas y minimizar riesgos en un contexto económico cada vez más complejo.

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