# El RIESGO que nadie te cuenta al comprar una NUDA PROPIEDAD

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 15 de junio de 2026
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/121494379/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-5-15%2Fd29297ee-5f30-b3f9-f163-be5608287663.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823275-el-riesgo-que-nadie-te-cuenta-al-comprar-una-nuda-propiedad

## Sobre este episodio

Un piso vale 600.000 €. Su dueña tiene 80 años, una pensión justa y necesita liquidez. Un inversor le ofrece 300.000 € a cambio de la nuda propiedad. Ella sigue viviendo ahí hasta el final de sus días. Él espera. Ella gana tranquilidad económica. Él gana una vivienda a mitad de precio. Todos ganan. ¿O no? En este episodio de Radar del Mercado hablamos con Jennifer Alba, asesora inmobiliaria de Althea Estate, para analizar el auge de la nuda propiedad, una figura jurídica que ha pasado de ser residual a convertirse en una alternativa real en el mercado inmobiliario. Explica cómo funciona, qué perfiles la eligen y qué tipo de inversores la buscan. También aborda los riesgos: la incertidumbre temporal, la esperanza de vida, los gastos durante el usufructo, los conflictos familiares y la necesidad de un asesoramiento profesional absoluto.

Anterior: [Tres años de LEY DE VIVIENDA: precios al alza, oferta escasa y mayor inseguridad jurídica](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823276-tres-anos-de-ley-de-vivienda-precios-al-alza-oferta-escasa-y-mayor-inseguridad)
Siguiente: [Los 3 PELIGROS desconocidos de INVERTIR en un LOCAL: “Pueden hundir tu rentabilidad”](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823274-los-3-peligros-desconocidos-de-invertir-en-un-local-pueden-hundir-tu)

## Últimos episodios de Radar del Mercado

- [Los tipos de viviendas que nunca debes comprar (p.2): Arras, notaría y el rol del asesor inmobiliario](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823234-los-tipos-de-viviendas-que-nunca-debes-comprar-p-2-arras-notaria-y-el-rol-del) · 31 de agosto de 2026 · 20 min
- [Los tipos de viviendas que nunca debes comprar (p.1): Problemas estructurales, ruidos invisibles y distribuciones imposibles](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823235-los-tipos-de-viviendas-que-nunca-debes-comprar-p-1-problemas-estructurales-y) · 31 de agosto de 2026 · 23 min
- [Sobran locales, faltan viviendas: La oportunidad de oro de convertir un local en vivienda (y los riesgos que no ves)](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823236-sobran-locales-faltan-viviendas-la-oportunidad-de-oro-de-convertir-un-local-en-y) · 31 de agosto de 2026 · 21 min
- [La cara B del alquiler estudiantil: Despensas convertidas en habitaciones y colas a las 5 de la madrugada](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823237-la-cara-b-del-alquiler-estudiantil-despensas-convertidas-en-habitaciones-y-colas) · 31 de agosto de 2026 · 22 min
- [El dilema de los estudiantes que buscan habitación: ¿Centro y mayores precios o perifieria y mejor conectividad?](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823238-el-dilema-de-los-estudiantes-que-buscan-habitacion-centro-y-mayores-precios-o-y) · 31 de agosto de 2026 · 23 min