# El precio del alquiler en A Coruña deja fuera a los jóvenes: "Ha subido un 43% en 5 años"

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 3 de agosto de 2026
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/123707193/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-3%2Fce40ebd1-7a76-43c8-b355-ae2fd89c8f66.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823265-el-precio-del-alquiler-en-a-coruna-deja-fuera-a-los-jovenes-ha-subido-un-43-en-5

## Sobre este episodio

A Coruña ha superado los 3.150 €/m² de media, un nuevo máximo histórico que la sitúa entre los mercados más dinámicos del norte de España. En solo 5 años, los precios han subido un 43%, mientras la oferta se estanca y la demanda no para de crecer. ¿Qué está ocurriendo realmente en la ciudad gallega? En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con José Luis Rocatagliata, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado coruñés desde la calle y que nos ayuda a entender por qué esta ciudad se ha convertido en una de las grandes sorpresas del panorama inmobiliario español. A lo largo de la conversación, descubrirás por qué barrios como la plaza de Lugo o Juan Flórez ya superan los 5.000 €/m², cómo la escasez de obra nueva está alimentando la subida de precios, y por qué el alquiler se ha convertido en un problema estructural. También analizaremos la llegada de compradores de fuera de Galicia, el impacto de los proyectos urbanísticos como el de Cuatro Caminos, y por qué la ciudad está atrayendo a profesionales de Madrid, Barcelona y el País Vasco. Una conversación imprescindible para entender por qué A Coruña es el espejo de la crisis inmobiliaria española: calidad de vida, demanda imparable, oferta estancada y una generación joven que se queda fuera.

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