# ¿Existe el riesgo de una burbuja inmobiliaria en España? Experto responde con datos reales

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 5 de agosto de 2026
- Duración: 25 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/123796670/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-5%2F8c25dcf5-d611-cb75-64a7-c3ab651b2156.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823262-existe-el-riesgo-de-una-burbuja-inmobiliaria-en-espana-experto-responde-con

## Sobre este episodio

"Esto es una burbuja", "los precios van a bajar", "no compres ahora porque te vas a arruinar". Son frases que escuchamos cada día. Pero, ¿qué dice realmente la economía cuando se pone a analizar los datos? Funcas, uno de los centros de pensamiento económico con mayor prestigio de España, sostiene una tesis muy diferente: los precios están subiendo, sí, pero por razones económicas objetivas y no por una espiral especulativa como la de 2008. En este episodio, hablamos con Alberto Rodríguez, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que nos ayuda a interpretar el informe de Funcas. Alberto nos explica por qué el mercado actual no se parece al de 2008, qué factores están empujando los precios al alza y por qué la escasez de vivienda seguirá siendo el principal problema durante años. A lo largo de la conversación, descubrirás que el sistema financiero es mucho más prudente que en 2008, que las familias están menos endeudadas y que la demanda no es especulativa, sino real. También analizaremos el papel de los compradores extranjeros, el impacto de los tipos de interés y por qué la solución no es esperar una bajada, sino entender que la oferta esAel verdadero problema. Una conversación imprescindible para quienes dudan entre comprar o esperar, y quieren tomar decisiones con datos, no con miedo.

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