# Alquilar una oficina no es como alquilar un piso: 5 errores que puedes cometer (y cómo evitarlos)

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 6 de agosto de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/123846824/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-6%2F0052df29-e4bf-0c69-22e2-043c56e1e48d.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823260-alquilar-una-oficina-no-es-como-alquilar-un-piso-5-errores-que-puedes-cometer-y

## Sobre este episodio

Alquilar una oficina a simple vista parece una operación sencilla: se encuentra el local, se negocia el precio, se firma. Pero detrás de esa firma pueden esconderse obligaciones económicas, cláusulas de permanencia, gastos inesperados o limitaciones de uso que condicionan la actividad de una empresa durante años. Un error en este tipo de contratos puede traducirse en miles de euros de sobrecostes o incluso en la imposibilidad de desarrollar el negocio con normalidad. En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Alejandro González, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional con amplia experiencia en el alquiler de oficinas y locales comerciales. Alejandro nos ayuda a entender qué aspectos jurídicos y comerciales conviene revisar antes de comprometerse con el alquiler de una oficina, y qué diferencias existen con el alquiler de una vivienda. A lo largo de la conversación, descubriremos por qué el contrato es solo el principio y qué cláusulas hay que revisar con lupa. También analizaremos la importancia de hablar con los vecinos y el administrador de fincas antes de firmar, la necesidad de consultar a un arquitecto para verificar la viabilidad de la actividad, y por qué todo se puede negociar si se demuestra un buen perfil como inquilino. Una conversación imprescindible para cualquier empresario que esté pensando en alquilar una oficina.

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