# ¿Puede el alquiler social nacer del capital privado? Este proyecto demuestra que sí

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 12 de agosto de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/124112884/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-12%2F5fb667b5-afae-ce09-50b4-f65d847605db.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823255-puede-el-alquiler-social-nacer-del-capital-privado-este-proyecto-demuestra-que

## Sobre este episodio

Durante décadas, el debate sobre la vivienda se ha movido entre dos posiciones aparentemente irreconciliables. Para unos es un derecho fundamental que debe garantizarse desde las administraciones públicas. Para otros, además de ser una necesidad básica, representa uno de los activos de inversión más sólidos y seguros que existen. Sin embargo, cada vez aparecen iniciativas que intentan romper esa confrontación y demostrar que es posible obtener rentabilidad económica mientras se genera un beneficio social. En este episodio de Valor y Vivienda, hablamos con Edgar Montoya, asesor inmobiliario de Althea Estates, quien nos ayuda a entender el proyecto de Diego Moya, un empresario que pretende alojar a 5.000 familias a través de un modelo basado en la inversión inmobiliaria con impacto social: recuperar viviendas vacías, reformarlas y ponerlas en alquiler a precios asequibles, generando rentabilidad para los inversores y solucionando el problema de acceso a la vivienda. A lo largo de la conversación, descubriremos por qué este tipo de iniciativas surgen precisamente ahora, cómo el sector inmobiliario necesita un cambio de imagen, y por qué el capital privado es parte de la solución, no del problema. También analizaremos el impacto de 100 viviendas ya entregadas, los riesgos del proyecto y la posibilidad de que este modelo se extienda a otras comunidades autónomas. Una conversación esperanzadora para entender que el futuro del sector pasa por reconciliar rentabilidad y compromiso social.

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