# Dónde y cómo invertir en alquiler para estudiantes: "Es un negocio seguro"

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 17 de agosto de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/124331444/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-17%2Fd1379376-a4c7-4b32-4e37-ab2731fefa23.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823249-donde-y-como-invertir-en-alquiler-para-estudiantes-es-un-negocio-seguro

## Sobre este episodio

Cada verano, miles de familias comienzan una auténtica carrera para encontrar alojamiento a sus hijos antes del inicio del curso universitario. Sin embargo, este año la búsqueda está siendo especialmente complicada: las habitaciones desaparecen en pocos días, los precios siguen marcando máximos y lo que antes era una búsqueda de semanas ahora obliga a empezar meses antes. Pero este fenómeno no afecta únicamente a los estudiantes. Detrás de esta situación encontramos un mercado de alquiler con una demanda muy superior a la oferta, propietarios que analizan con cautela cómo alquilar sus viviendas y nuevas oportunidades para quienes saben interpretar hacia dónde se mueve el sector. En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Carlos Blanco, director general de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado de Madrid y que nos ayuda a entender qué está ocurriendo realmente en el alquiler para estudiantes. Carlos nos explica que los estudiantes han pasado de ser el perfil menos deseado al más buscado por los propietarios, gracias a su carácter temporal y a que papá y mamá nunca dejarán de pagar. A lo largo de la conversación, descubriremos que las habitaciones se alquilan en horas, que la falta de oferta y la ley de vivienda están expulsando talento de Madrid, y que el alquiler por habitaciones es más rentable pero también más trabajoso que el alquiler tradicional. También analizaremos las zonas más cotizadas y los consejos para invertir en este mercado. Una conversación imprescindible para propietarios, inversores y familias que buscan alojamiento para estudiantes.

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