# La compraventa de viviendas sigue bajando: ¿Cambio de tendencia o ajuste del mercado?

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 27 de agosto de 2026
- Duración: 24 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/124804276/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-27%2Fb0009ab5-d4bb-7b1a-3c9b-7e1b627b048d.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823248-la-compraventa-de-viviendas-sigue-bajando-cambio-de-tendencia-o-ajuste-del

## Sobre este episodio

En las últimas semanas hemos conocido que la compraventa de viviendas ha vuelto a caer y ya encadena 4 meses consecutivos en negativo. A simple vista podría parecer que el mercado se está frenando, pero, ¿es realmente así? ¿Estamos ante un cambio de tendencia o estamos simplemente viviendo un momento de ajuste? En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Alberto Olgueras, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado desde la calle y que nos ayuda a poner en contexto estos datos. Alberto nos explica que la caída de las compraventas no significa que el mercado se haya congelado, sino que está entrando en una fase de mayor prudencia y análisis. A lo largo de la conversación, descubriremos que los compradores tardan más en decidirse, que los precios han tocado techo, y que la falta de ahorro inicial sigue siendo el principal obstáculo. También analizaremos que el mercado no es homogéneo: hay zonas donde las viviendas siguen volando y otras donde es mejor esperar a septiembre. Una conversación imprescindible para entender hacia dónde va el mercado y cómo tomar decisiones informadas.

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