# El dilema de los estudiantes que buscan habitación: ¿Centro y mayores precios o perifieria y mejor conectividad?

Episodio de [Radar del Mercado](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado), de Radio Inter.

- Publicado: 31 de agosto de 2026
- Duración: 23 min
- Audio: https://anchor.fm/s/10b46b2f0/podcast/play/125007613/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-7-31%2F7eb9e8c6-a82a-7532-8ca9-fb74cbc7e46d.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/radar-del-mercado/episodio/6823238-el-dilema-de-los-estudiantes-que-buscan-habitacion-centro-y-mayores-precios-o-y

## Sobre este episodio

El centro histórico ha dejado de ser el rey indiscutible del alquiler estudiantil. La nueva generación de universitarios se está mudando a barrios que hasta hace muy poco eran considerados "de segunda", pero que hoy se han convertido en los nuevos focos de atracción. ¿Por qué se están yendo del centro? ¿Es por los precios o hay algo más? En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Jennifer Alba, asesora inmobiliaria de Althea Estates, una profesional que conoce el mercado del alquiler estudiantil y que nos ayuda a entender por qué el centro ha dejado de ser la prioridad para los estudiantes. Jennifer nos explica que el precio de una habitación se ha duplicado en 10 años, y que los estudiantes están priorizando la conectividad y el transporte público por encima de la ubicación céntrica. A lo largo de la conversación, descubriremos que barrios como Vicálvaro, Mirasierra o Quintana están atrayendo a estudiantes que buscan una buena relación calidad-precio, que el 31% de los estudiantes elige el transporte público como factor decisivo, y que la llegada de 30.000 estudiantes extranjeros a Madrid está impulsando la demanda en zonas emergentes. Una conversación imprescindible para inversores que quieran saber dónde está la oportunidad en el alquiler estudiantil.

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