# Inversión Tokenizada en el 2025. Pros y Contras

Episodio de [Potenciadores Industriales](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/potenciadores-industriales).

- Publicado: 9 de febrero de 2025
- Duración: 18 min
- Audio: https://anchor.fm/s/3ea75718/podcast/play/98249560/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2025-2-1%2F395749235-44100-2-eeb29d3b427b7.m4a
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/potenciadores-industriales/episodio/8969982-inversion-tokenizada-en-el-2025-pros-y-contras

## Sobre este episodio

El podcast explora la inversión en bodegas industriales en Monterrey, impulsada por el nearshoring y el auge logístico. Se analizan dos segmentos: bodegas de 2,500 m² (ROI ~16–17%), destacando la inversión tokenizada con garantía de renta a 5 años y opción de financiamiento hipotecario de largo plazo. Además, se resalta una infraestructura moderna y segura que mitiga riesgos y potencia la plusvalía.

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