Obras en una vivienda de alquiler. ¿A quién le corresponde los gastos?

En una vivienda de alquiler el arrendatario y el inquilino a veces se encuentran con ciertas dudas legales respecto a derechos y obligaciones. Una de las más comunes resulta ser el arreglo o mantenimiento de la casa. Es ahí donde la polémica suele darse, pero en nuestro caso hemos querido acudir a nuestra abogada, María Núñez, para que nos aclare determinados conceptos.