# NO hace falta SER RICO para INVERTIR en inmuebles \| Urbanitae #347

Episodio de [Podcast de Itnig: Historias de startups](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups), de itnig.

- Publicado: 2 de diciembre de 2024
- Duración: 1 h 45 min
- Audio: https://traffic.megaphone.fm/APO7222675254.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/15837-no-hace-falta-ser-rico-para-invertir-en-inmuebles-urbanitae-347

## Sobre este episodio

Patrocinado por Factorial: https://factorialhr.es/webinars/people-facts-2024-evento-completo?mc=e~sG.f~h.g~fl.h~wHBwu.i~rsAC.j.~k.~l.~m~ En el podcast de esta semana, exploramos cómo una plataforma de crowdfunding inmobiliario está revolucionando la manera en que los pequeños y medianos inversores acceden al sector inmobiliario, un mercado tradicionalmente reservado para grandes fondos de inversión. Para ello, nos acompaña Diego Bestard , el fundador y CEO de Urbanitae , una de las plataformas líderes en crowdfunding inmobiliario en España. En este episodio, Diego nos cuenta no solo cómo comenzó Urbanitae y su visión detrás de la plataforma, sino también las claves para entender su funcionamiento y lo que diferencia a Urbanitae de otras alternativas en el mercado, como las SOCIMIs o fondos tradicionales. Además, explora las ventajas del crowdfunding inmobiliario , las opciones de inversión que ofrece la plataforma (como equity , deuda y rentas ), y cómo se gestionan los riesgos y rentabilidades de los proyectos. Urbanitae se ha consolidado como una alternativa viable y exitosa frente a los bancos tradicionales, especialmente para proyectos de difícil financiación, como viviendas de lujo o segunda residencia. Diego también comparte las lecciones aprendidas durante el camino, desde los desafíos regulatorios hasta cómo han manejado los impactos de la pandemia y la escasez de suministros, asegurando a los inversores una rentabilidad constante y sólida. EVENTOS 📢 Pitch to Investors (Todos los jueves 18:30h) - https://itnig.net/events/ SOBRE ITNIG 🐦 Twitter - https://twitter.com/itnig 💡 LinkedIn - https://es.linkedin.com/company/itnig 📸 Instagram - https://www.instagram.com/itnig/ 💌 Newsletter - https://itnig.net/newsletter/ 🌐 Web - https://itnig.net/ ESCUCHA NUESTRO PODCAST EN 🔊 Spotify: http://bit.ly/itnigspotify 🎙️ Apple Podcast: http://bit.ly/itnigapple TENGO UN PROYECTO Si tienes un proyecto tecnológico y buscas financiación, completa este formulario y presenta tu proyecto en nuestro Pitch to Investors. https://itnig.net/fund 00:00:00 -TRÁILER 00:03:00 - ¿Qué es Urbanitae? 00:08:00 - Urbanitae vs SOCIMIs y otras alternativas de inversión. 00:15:00 - Problemas de la inversión inmobiliaria tradicional. 00:20:00 - Modalidades de Urbanitae: equity, deuda y rentas. 00:30:00 - Regulaciones post-2008 00:40:00 - Due diligence y evaluación de riesgos. 00:50:00 - Ejemplos de proyectos y rentabilidad obtenida. 0 0:58:40 - Situación inmobiliaria en España 01:13:00 - Modelo de inversión 01:30:00 - El futuro de Urbanitae

Anterior: [Jueves de itnig con Joan Alvares de Putos Modernos](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/15838-jueves-de-itnig-con-joan-alvares-de-putos-modernos)
Siguiente: [Jaume Lahoz & Romuald Fons; José Elias, el IPO de Grindr y lanzamiento de Nova](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/15836-jaume-lahoz-romuald-fons-jose-elias-el-ipo-de-grindr-y-lanzamiento-de-nova)

## Últimos episodios de Podcast de Itnig: Historias de startups

- [MyInvestor: de casi cerrar a abrir 1.000 cuentas al día](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/147007903-myinvestor-de-casi-cerrar-a-abrir-1-000-cuentas-al-dia) · 29 de octubre de 2026 · 1 h 53 min
- [Así vende la empresa de IA que MÁS RÁPIDO crece en Europa \| Lovable](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/146973694-asi-vende-la-empresa-de-ia-que-mas-rapido-crece-en-europa-lovable) · 26 de octubre de 2026 · 1 h 16 min
- [40M€ en pistachos, tiktok shop y la burbuja de la IA \| Tertulia de itnig](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/111935907-40meur-en-pistachos-tiktok-shop-y-la-burbuja-de-la-ia-tertulia-de-itnig) · 23 de octubre de 2026 · 2 h 16 min
- [Willyrex Explica el Negocio Real de YouTube: 100.000€/mes, sponsors y vídeos sin filtros](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/2445052-willyrex-explica-el-negocio-real-de-youtube-100-000eur-mes-sponsors-y-videos-sin) · 15 de octubre de 2026 · 1 h 33 min
- [De 0 a 6M€ ARR en 3 años: cómo construir un equipo de ventas que escala \| Enginy](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/podcast-de-itnig-historias-de-startups/episodio/2252503-de-0-a-6meur-arr-en-3-anos-como-construir-un-equipo-de-ventas-que-escala-enginy) · 12 de octubre de 2026 · 1 h 38 min