# 307. Rentar propiedades en AIRBNB. ¿Buena inversión?

Episodio de [Omar - Educación Financiera](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/omar-educacion-financiera).

- Publicado: 15 de agosto de 2022
- Duración: 21 min
- Episodio 307
- Audio: https://anchor.fm/s/af212078/podcast/play/56400812/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2022-7-19%2F281642767-44100-2-4394fe32d0ce2.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/omar-educacion-financiera/episodio/1204374-307-rentar-propiedades-en-airbnb-buena-inversion

## Sobre este episodio

Nos hemos dado cuenta de que en México es complicado el comprar propiedades con crédito hipotecario para rentarlas y “que se paguen solas”, esto debido a que si das 10% a 20% de enganche usualmente la mensualidad del crédito es alrededor del doble que la renta que puedes recibir. Sin embargo existe otra alternativa que puede aumentar las rentas que cobramos: Estancias a corto plazo en plataformas como Airbnb donde se renta más caro por cada reservación. ¿Será entonces el negocio de comprar propiedades para rentarlas en Airbnb una buena alternativa? Hagamos un ejemplo real paso a paso para que aprendas a analizar cualquier tipo de proyecto en esta industria. 00:00 - Introducción 1:04 - Torre Micropolis 4:45 - Cálculo 5:11 - Poner propiedad en Airbnb 7:03 - ¿Cuántas noches rentar para cobrar lo mismo que una renta tradicional? 9:50 - Ejemplo con 60% de ocupación 14:05 - Ejemplo con el 50% de enganche 15:49 - Resumen 17:23 - Tasa interna de retorno 18:35 - Riesgos 20:17 - Conclusión 📕 Adquiere mi libro "De cero a inversionista" para que domines el mundo de las inversiones en México: https://omareducacionfinanciera.com/libros

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