# 320. FRAUDES INMOBILIARIOS: Guía para protegerte al comprar un departamento, ejemplo de inversión

Episodio de [Omar - Educación Financiera](https://escuchario.semeescucha.es/podcast/omar-educacion-financiera).

- Publicado: 4 de octubre de 2022
- Duración: 47 min
- Episodio 320
- Audio: https://anchor.fm/s/af212078/podcast/play/58522145/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2022-9-3%2F289086466-44100-2-e57396d0e172a.mp3
- Página: https://escuchario.semeescucha.es/podcast/omar-educacion-financiera/episodio/1204361-320-fraudes-inmobiliarios-guia-para-protegerte-al-comprar-un-departamento-de

## Sobre este episodio

Hoy en día existen muchos fraudes en inversiones inmobiliarias, imagina que pones los ahorros de años de trabajo para comprar un departamento, resulta que era una estafa y terminas perdiendo todo. Conoce desde la voz de un experto en qué te debes fijar para protegerte y evitar ser víctima de este tipo de fraudes, hablemos sobre el crash inmobilario en México, el tema del agua, inversiones en preventas y un ejemplo real que puede generar rendimientos por encima del 13% anual. 00:00 - Introducción 2:25 - Regulación en inversiones inmobiliarias 4:38 - ¿Qué documentos pedir a un desarrollador? 7:10 - Garantía en preventa 10:42 - Valor de los inmuebles 12:17 - ¿Qué hacer si se invirtió en un fraude? 14:13 - ¿Cómo funcionan las escrituras? 17:49 - ¿Cómo funciona el aumento de renta? 20:31 - Proyecto de Torre Verde 27:25 - Proyección en los siguientes años 31:44 - Números en simuladores 34:09 - Retorno de inversión 37:02 - Copropiedad 37:47 - Riesgos 41:09 - ¿Cuándo se empiezan a recibir rentas de Torre Verde? 43:51 - Cierre 📕 Adquiere mi libro "De cero a inversionista" para que domines el mundo de las inversiones en México: https://omareducacionfinanciera.com/libros

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